13期成台中房市新战场

中阳建设是最早在台中13期重划区搭设工务所与施工围篱的建商，力拚年底进场、最慢明年第一季进场。图／曾丽芳

南台中最大的13期重划区，吸引各大品牌建商卡位，继老牌建商中阳建设13期首发案预告曝光后，同属老牌建商的惠宇建设也已启动13期「惠宇拾山」预售新案，后续预计还有北部重量级建商国泰建设，及台中在地品牌建商如巨虹、国聚、丰邑、登阳等将陆续进场，13期看好将成为明年台中市的推案热区，新案每坪单价上看6字头！

其中，国泰建设近几年押宝台中新兴重划区，先在14期陆续推出「国泰Most+」与「国泰美禾」预售案，并创下短期内完销纪录之后，国泰建设又将重心转移到13期，今年第三季砸下9.3亿元重金、分批买下「昌明段」1,362坪的土地，每坪单价达68.4万元。

而台中在地品牌建商如惠宇、巨虹、国聚、丰邑、登阳、中阳等均已提前部署13期土地，而且惠宇、巨虹、丰邑等建商，在13期的土地都不只一块，加上国泰建设大动作购地卡位，显示13期将成为台中下一个房市新战场。

13期可说是台中捷运沿线最后一块低密度住宅聚落，虽还没有建案正式登场，但以目前周边最邻近的八期「宏铨山里时晴」预售案来看，9月最新实登成交单价最高来到68.51万元，成交均价也来到63.72万元，让同样拥有八期生活圈、双捷枢纽优势，被封为「新八期」的13期站稳6字头的推案起手式，同时也有机会在八期建地稀缺下，大幅吸纳周边的医师族群等置产客群。

台中地产开发商表示，13期备受市场关注的主因是，全区皆为低密度用地，吸引喜爱绿意的高资产人士置产，13期更因紧邻八期，同享好市多、迪卡侬、文心秀泰、丰乐雕塑公园的休闲与商业机能，加上台中捷运量能屡创新高、投资额高达200亿元的「高铁娱乐购物城」启动等重大建设与商圈利多，让同时拥有8期优点、轨道优势的13期，成为各大品牌建商的兵家必争之地。