13亿法拍只为3.8亿？地主：桃院逼人走绝路
泰源光电占地逾4000坪，估价高达13.57亿元，但却因3.8亿元债权要被法拍，地主痛斥违法比例原则，超额拍卖逼人走绝路。(蔡依珍摄)
泰源光电占地逾4000坪，估价高达13.57亿元，但却因3.8亿元债权要被法拍，地主痛斥违法比例原则，超额拍卖逼人走绝路。(蔡依珍摄)
泰源光电占地逾4000坪，估价高达13.57亿元，但却因3.8亿元债权要被法拍，地主痛斥违法比例原则，超额拍卖逼人走绝路。(蔡依珍摄)
地主愿提供其中3笔地号、金额达5.3亿元、有独立出口不会变袋地的土地(萤光色部分)，希望限缩拍卖却石沉大海还被洗脸。(地主提供／蔡依珍桃园传真)
去年爆出欠款1.8万贱价135万法拍透天祖厝争议，桃园地院24日也预计拍卖紧邻省道的精华地段，估价高达13.57亿元，但实际债权仅3.8亿元，不到原价值3成，遭质疑是超额拍卖，史姓地主3度声明异议要求限缩，也愿意提供其中逾5亿土地拍卖，但都文沉大海未获回应，致电询问还被洗脸反呛：「有空打来为何不去跟债权人联系！」求助无门让他叹：「桃院逼人走绝路！」
桃园地院指出，该拍卖标的物是大厂房，分标拍卖恐衍生袋地等更多问题，因此无法切割，院方都是依照相关法令进行，当事人若有不服，可提起救济程序提出抗告。
泰源光电位处桃园医院对面，紧临纵贯道路、桃园区中华路的精华地带，总面积达4074坪，分为27笔地号、7笔房屋，因曾抵押借贷，欠下3.8亿元，债权人向桃园地院声请强制执行，桃园地院估价总价达13.57亿元，排定24日下午3点在民事执行处执行第一次拍卖。
「欠债还钱天经地义，但也不能逼人走上绝路！」史姓负责人说，除了3.8亿元，逾4000坪土地没有其他抵押债权，官方估价都达13.57亿元，市价更是破15亿，却为了连尾数都不到的金额，要全部被法拍，让他完全无法接受，痛斥是抄家灭族的超额拍卖，严重违法比例原则。
史男说，他曾依照法院鉴价金额，提供其中3笔地号、金额达5.3亿元、有独立出口不会变袋地的土地，希望限缩拍卖，撤销其他土地拍卖的命令，但3度向法院声明异议，全都未获回应，致电书记官洽询，还被洗脸呛声：「有美国时间怎么不去找债权人！」
史男感叹，要是双方沟通无碍岂会对簿公堂，强调自己并非欠钱不还，已积极周转，筹到金额相近的现金，但因双方另有官司，且对方至今未提出和解金额而卡关。他说收到的拍卖公文白纸黑字要求，基于土地和建物合一利用，36宗不动产要合并拍卖，严重侵害他的权益，誓言捍卫到底，若真的法拍，不排除采取更激烈手段抗议。
生命线：1995
张老师专线：1980