14期頂級名宅重新定義 「複層露臺」展現國際高度

「THE精锐」大气度规划七座复层露台，要为城市留下地标，此为3Ｄ外观示意图。业者提供

为建筑大大加分的宜居阳台，出现更迷人的奢华进化，14期顶级名宅位阶，现在改以「复层露台」来定义。重量级品牌建商精锐建设与大陆建设都展现一致的出色思维，新作「THE精锐」、「大陆丰莚」不约而同在建筑中规划多座复层露台，为宜居建筑做了更高标的诠释。

在全球各大都会，超高绿覆都是国际名宅的必要条件。台中市宜居建筑法案展现对绿意的重视，近年来「宜居阳台」的设计渐成风潮。

精锐建设表示，14期重划区贵为「国际新馥」特区，品牌建商推案不以宜居阳台自满，而是以更独特的多座大尺度「复层露台」接轨国际思维，为城市留下地标，也让居住者拥有独特的绿意体验。

多年来引领中台湾绿意奢华的精锐建设，将高绿覆视为建筑的基本配备，14期首件作品再度宣示绿奢华的决心，「THE精锐」将建筑与绿意结合为一栋复合式的立体艺术品，大气度规划七座复层露台，错落于建筑的不同楼层、不同方位。

每座露台尺度都超过20坪，且每一层都赋予不同的国度主题，要让住户在社区中的花园之旅进阶为世界之旅。

另外还有两座空中花园，一座在顶楼，另一座则以Open Cut的设计手法，将自然光线与花园景观延展到地下室，再以融合地景的阶梯，让住户循着风景走上一楼，更顺着庭园路径转向犹如登山般的隐密石阶，来到二楼的超大森林露台，整个过程充满探索山林般的趣味，为全台仅见。

「THE精锐」行销经理简立凯表示，如此高度的绿覆量与造景内容，必须有充足的工艺与收藏作为支撑。精锐建设专精大基地、大造景，近六、七年透过建筑为台中实现打造相当于两座秋红谷面积的绿地，每一栋高绿覆建筑都变成了风景，加上公司拥有七座树木银行、收藏上万株珍贵乔木，兼顾树种、树型与树龄，因而能从容驾驭整座建筑所需的国际景观美学。

除了建筑外观、花园景观规划受瞩目，「THE精锐」产品内容也极具竞争力，格局规划以双套房、三房为主力，实价登录显示，「THE精锐」每坪价格在62万至73.6万元间。

无独有偶，大陆建设顶着北台湾名宅建商的光环首度布局14期，新案「大陆丰莚」同样琢磨稀有，打造不同海拔高度的六座复层露台森林花园，展现建案特色。

该案规划40至60坪产品，并找来国际团队操刀建案设计，预估均价将突破7字头，高楼层更可望挑战8字头。

市场统计，14期今年推案量上看350亿元，尤其北部建商动作频频，除大陆建设之外，同为北部指标建商的华固建设（2548）「美和段」新案伺机推出，新美齐（2442）、宏璟（2527）与鼎固-KY（2923）等也已陆续布局，让14期成为北部上市柜建商当前最青睐的超级热区。

简立凯观察指出，14期客群很重视建筑美学与设计质感，「THE精锐」以外观多座立体花园及完美建筑比例吸睛，加上地段位于国际学籍特区，马礼逊美国学校旁、邻近卫道中学，且离水湳中央公园、崇德路米其林商圈也很近，置身绿海又贴近繁华，满足14期高眼界自住客的严格要求。