2000万该买竹北房或0050？达人4点分析很实用：超严打房会绑住资金、侵蚀获利

不管是买竹北房或大盘ETF，重点是要选自己擅长的领域，才能抱得住并获利出场。（示意图/达志影像/shutterstock）

央行祭出史上最严打房组合拳，名下有房者，首贷无宽限期，第2户房贷由6成降至5成，并从新竹、六都扩大至全国，要打破房价看涨预期，最先倒楣的是投机客、换屋族和营建股。假设现在有2千万，在股房都超涨下，该投资竹北房或买大盘ETF呢？房仲达人「Lin's竹北房产笔记」认为，买竹北房就是看好科技业，而大盘ETF代表0050年化报酬率10%很不错，重点是要选自己擅长的领域，才能抱得住并获利出场。

「Lin's竹北房产笔记」在脸书表示，客人已有自住房，手上有2千万现金，不知该投资竹北房还是买大盘ETF？他先讲结论，这是万年的股房比较文，投资什么都可以，但一定要选择投资自己擅长并熟悉的领域，这样才能抱到最后，并微笑出场。

如果只是跟风投资，却忽略自己可承受的风险，当市场有风吹草动，很容易杀杀，卖在阿呆谷(低点)，投资首要求稳(信心是稳固的根基)，然后才是追求投报率。

进场前先设好3策略，比如预计停利点、资金要放多久、做好最坏打算等。（文章未完…全文见此）