2011房市低潮 2012房仲恐爆失业潮

记者周佩虹台北报导

建国百年,房仲业不平静!政府在去年第二季祭出奢侈税打房,下半年买气低迷,加上年底立院通过实价登录三法,房市利空阴霾持续扩大,房仲公会悲观指出,今年房仲业恐现「633危机」,也就是未来6个月内将有3成房仲倒店、3成房仲被迫转行或失业

1111人力银行资料库统计,去年10月起「营建/不动产」的缺工数如坐溜滑梯,聘雇需求一路下滑,到了12月更比11月减少14.11%,下降比例远超过12月整体缺工数2.88%的月跌幅,房仲人力需求急速锐减。

房市感冒,相关行业也大受波及。12月份「营建/不动产」缺工资料,除了「不动产业」征才需求跌幅高达31%,「工程营造」、「建材家具」与「室内设计」等相关行业同样受波及,缺工数持续探底。

1111人力银行发言人张旭岚表示,近来市场陆续传出加盟房仲倒店消息,相关从业人员在年前被迫失业。预估会有更多「低底薪、高奖金」的房仲恐成交量过低或挂零,生活难以为继,选择在年后转职潮中另谋出路。

房仲公会也忧心的指出,今年房仲业恐出现「633危机」,也就是未来6个月内将有3成房仲倒店、3成房仲被迫转行或失业。而其中以加盟体系所受到的冲击将最为明显。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨则表示,今年中旬将实施房屋买卖交易实价登录,以往游走在灰色地带的房仲业者恐怕难再打迷糊仗,预计有更多体质不佳的房仲将遭到淘汰。徐佳馨指出,目前正是市场汰弱留强、重新洗牌的时刻,若能撑过这波危机,留下的房仲与人员素质相对较佳,对消费者来说不见得是坏事