2020陆百城新房价 累涨3.46％

2020年在大陆政府坚持「房住不炒」调控基调，以及在新冠肺炎疫情影响下，大陆百城新房价格累计涨幅为3.46％，仅较2019年的3.34％小涨，其中以长三角地区城市涨幅领先全大陆。中国社科院预期，2021年大陆房市在官方严格的调控政策背景下涨幅有限，平均上涨约5％。

腾讯财经报导，2020年大陆新房、二手房市场整体表现平稳，中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，2020年大陆百城新建住宅价格累计上涨3.46％，涨幅较2019年扩大0.12个百分点，但综合来看仍处近几年同期低位。另外，2020年大陆百城二手住宅价格月增率连续上涨，涨幅均在0.5％以内，全年累计上涨2.98％，整体价格保持稳定。

在百城新建住宅累计涨幅前20位城市中，长三角城市就占了11席，杭州、无锡、嘉兴等城市累计涨幅位居前列。珠三角房价则累计上涨3.24％，较2019年同期扩大2.24个百分点，其中部分城市市场活跃度相对较高。

针对2021年大陆房市，报告认为，2020年底中央经济工作会议及全国住房和城乡建设工作会议召开后，重申继续坚持「房住不炒」定位，因此预期2021年房价将保持小幅上涨态势。

中国社科院财经战略研究院发布的「中国住房发展报告（2020－2021）」则指出，预料2021年大陆房价平均上涨5％左右，商品住房销售面积年增速可望保持正增长，并创下历史新高，但房地产投资速度将会有所下降，持续保持在7％左右。