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万科黄埔新城
万科黄埔新城营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话】
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项目区位：
万科黄埔新城位于广州市黄埔区的核心地带，紧邻老黄埔区黄金主干道——黄埔东路，处于黄埔大道与保盈大道之间。
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它不仅享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”的双重发展红利，还作为广州东进战略的重要门户节点，连接深圳、香港等大湾区核心城市。项目位置优越，便于通达金融城、珠江新城等地。
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项目资料：
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项目交通：
中央公园组团步行至地铁站保盈大道、夏园站距离阅海组团步行至夏园站距离
地铁——附近有两条地铁线路（5号线及13号线），设有多个站点如夏园站、南岗站以及在建中的保盈大道站，方便直达珠江新城、天河等重要区域。
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自驾——通过黄埔东路、开发大道等多条主干道与快速路网，轻松连接到广州市内各大商务中心及周边城市，享受便捷的城市间联系。
自驾去往金融城：走开发大道转广园快速，或者走黄埔大道去金融城，约20来公里，不堵车情况下，耗时33分钟左右。
自驾去往琶洲：黄埔东路转黄埔大道再转车陂南隧道，全长19公里，不堵车情况下，耗时33分钟左右。
自驾去往珠江新城：出小区走黄埔东路转黄埔大道，全程24公里，不堵车情况下耗时42分钟左右。
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项目配套：
商业——规划了超过百万平方米的城市综合体，包括大型购物中心、特色商业街、高端酒店等设施，打造片区内的地标性商业聚集地。
教育——引入广铁一中铁铮学校等多个优质教育资源点，覆盖从幼儿园至高中全年龄段教育需求；同时设有广州市艺术中学等特色教育机构。
广铁一中学校实景图
医疗——社区内部规划约1.5万平方米医疗养老配套，并且周围分布有多家三甲医院，为居民提供全方位健康保障服务。
景观——精心设计了十万余方生态公园系统，包含多种类型的小型绿地空间、滨水休闲区等自然景观元素，致力于创造一个绿色宜居的生活环境。
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户型鉴赏：
75平板房实拍88平板房实拍105平板房实拍125平板房实拍
建面75平三房一卫，进门有入户花园，客厅LDK设计，客厅开间3.2米，南向三开间，主卧南向全景大飘窗。
建面88平南向三房两卫，客厅LDK一体化设计，U型厨房，次卧270度飘窗设计，。
建面105平南向四房两卫，南北对流，五开间朝南，6.35米长阳台，横厅设计，。
建面125平四房两卫，三代同堂需求，主套套房设计配置衣帽间，儿童房可打通，南向次卧，6.45米长阳台。
建面142平南向四房两卫，南北对流，6.6米阳台公园景观，大主卧，大客厅，270度主卧景观飘窗。
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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格
新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
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