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【珠江·铂世湾】
广州江岸代表作 年销70亿网红神盘
中国综合社会服务商
超3000亿元总资产，7500万 ㎡ 纳入土地储备，百万客户，10大业务板块
全维度立体交通路网，7纵5横5地铁6隧道
5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、5站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城。
7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道
5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速
6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区
奢享千亿配套资源
5公里内享4大商业综合体万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈
名校教育、国际学府，引领片区教育大升级
现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校，近期重磅引进的公立华附番小铂世湾学校，计划新增国际学校，20所中小学及幼儿园，含3所（189班）初中，7所（254班）小学，10所（149班）幼儿园。
引进公立华附番小实力配套自带24班公立华附番小及12班幼儿园
项目周边有：华师附中番禺学校及附属小学、番禺执信中小学等学府环绕，3-18岁一站式无忧教育
省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻
步行500米可达三甲医院省妇幼保健院
2个地铁站可达广东省中医院大学城分院
江、山、河涌、高尔夫多重景观资源
集聚城市稀缺景观资源，天赋豪宅基因
阔揽三江汇聚，推窗远眺小蛮腰，珠水之滨对望珠江新城CBD
社区内私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡中轴河涌景观带
毗邻约8万㎡江山帝景高尔夫，山、林、水景相互辉映，聚散成诗
如果说珠江铂世湾能给你的是当下价值，那么周边的城市更新便是项目的x因素。
新基旧改，是合生此前拿下的旧改项目，根据规划，未来将打造成“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。
国际双创科技城，同样由合生推进建设，背后则是官方的强大背书。
这两大改造项目，给珠江铂世湾带来了许多增值点。
首先是超级教育，我们前面也讲到了，将会规划新增2所幼儿园+3所小学+1所初中。
然后是超级商业，规划新增合生汇+新基商业+商务办公。
图源项目宣传视频
最后是超级生态，让自然生态与居住社区形成有机融合。
图源项目宣传视频
就像我们前面所说的，一旦万博珠江城建成了，将会是整个番禺的居住社区标杆。
300万方的超级大城，足以承载所有生活的想象与美好。
如今珠江铂世湾已经兑现了大部分，所见即所得。项目目前在加推建面约105-125㎡三至四房户型，三梯四户，全南向设计，并且精装修交付。
图源项目资料
全新2.0产品 升级大作
全新外立面优化设计
大玻璃飘窗，双阳台采光，建筑更显尊贵
升级亮点1-中心价值
A2组团是区位的几何中心，更是高端居住生活的中心和投资价值的中心
升级亮点2-江岸+生态景观
0距离舒享中轴滨河特色水韵、600米乐享城市生态水廊
750米优享滨江亲水慢跑、1.6公里畅享两大滨江公园
升级亮点3-生活便捷度
离地铁站最近：全新组团距离员岗地铁员岗站只需要步行约500米，1站到万博-（18号线）5站到珠江新城，出行更便利；
商业娱乐配套最便利：除自身商业街外，还能便捷享受邻近几个组团的社区商业配套以及A4组团泳池设施；A2组团离员岗商业圈最近，距双创城滨江商业街仅850米，举步即可享受到周边商业配套；
升级亮点4-居住舒适度
四大公园环绕、前后排超110米超宽楼距、两梯四户/三梯四户，安静舒适低密度住宅。
升级亮点5-产品舒适度
全T4低密度滨江地铁洋房约105-125㎡三至四房，纯南北向，两梯四户
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