2024闵行联仲都悦汇(联仲都悦汇)官方网站_百度百科_上海房天下

上海闵行「联仲都悦汇」

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上海2035规划四大主城区之一闵行旗忠国际别墅区原石立面,低密度纯法式墅区「联仲·都悦汇」建面约262-305㎡火热在售中!地上三层,约10.7米大面宽全南向四套房,送内部电梯!地下建面约150-200㎡,6米层高总价约1800万起!

豪宅不是孤独的个体,而是天赋生态,地标建筑,以及名贵圈层,登顶城市奢居封面。在上海,也有这样一座“封面之境”一一闵行旗忠。

联美携手仲盛打造的联仲·都悦汇项目,正是这块区域中闪耀的明珠。

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1、区位旗忠,由旗忠高尔夫巡回赛、ATP网球大师杯等国际高端赛事,成为世界焦点,低密度的生态环境,便捷的交通体系,也促成了国际化别墅住区的发展在上海仅存的18块容积率低于0.2的独栋别墅用地中,有17块位于旗忠。

亚洲十大豪宅的绿城玫瑰园、陈道明代言的中星红庐以及御涛园、长岛别墅、中房森林溪谷等三千万到亿级以上的独栋别墅,皆坐落于此。

1)区位发展

项目位于闵行,是上海核心行政区之一。

距离虹桥机场15公里,莘庄TOD仅6公里。

生态环境优美、交通便捷、居住氛围高端,媲美龙柏西郊、国宾东郊两大别墅板块。

生态绿肺:城市绿化率高达约65~70%,马桥人均公园绿地面积11.7㎡/人,森林覆盖率20%以上,城市生态绿化远超上海平均水平。

1800亩森林体育城≈2.85个浦江郊野公园。

豪宅林立:区域内千万级甚至上亿的超低密独栋豪宅林立,绿城玫瑰园、中星红庐、中房森林别墅、御涛园、长岛别墅等豪宅共同造就了独树一帜的板块价值和生活理念。

高端配套:旗忠高尔夫球场、网球中心、马术俱乐部,德威、德闳国际学校、养云安缦酒店,国际化的生态&运动&教育等资源。

旗忠高尔夫球场

上海养云安缦酒店

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2)区位未来

智能AI产业布局 未来城市布局

马桥人工智能试验区引入空间智化的“未来城市”概念,将AI应用于各类生活场景,引领片区生活新方式。

未来,在科研办公、产业智造、品质居住、休闲空间的强力吸引下,这里将集聚“四智”产业、汇聚顶尖人才,一个布局合理、功能完善、安全绿色的现代化智能产业园区破壳而出。

生态样板——未来之舟公园

上海未来之舟公园规划总面积约64.2万㎡,其中水域约16.5万㎡。

公园建成后,将成为以生态山水为基底,以体育、青训为特色,以马桥古冈为文脉,以AI、低碳为引领的城园一体综合性样板公园。

产业跨越——大零号湾

大零号湾产业规划能级高,与张江、临港并肩成为上海三大未来产业先导区。

2025年,“大零号湾”基本建成,高新技术企业达1000家以上,区域产值规模达千亿元级。

2035年,产出一批具备全球前瞻性、引领性原创成果,形成万亿市值的高技术企业集群。

2、产品

建筑上延续现代法式风格,外立面全部采用干挂石材,选用更耐用、更美观的花岗岩,首次配备三玻两腔的门窗,更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

小区入口前广场增加到约580平米,给予业主们更尊崇的归家仪式感。

景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径,九重秘境花园串联全区,游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升,品质感翻倍。

1)户型图

户型方面打造建面约262-305㎡甄稀联排别墅,分为南北入户,均为地上三层,地下两层设计,满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验。

所有户型将传统“地下室”变为“光的主场”,打造地下室全时段采光,同时挑高最高可达6米。

2)样板间

一层是会客区,约10.7米的超大面宽,阳光、空气可以“肆意”穿过,室内通透明亮。

附送6米挑高地下空间,自然采光。

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3、配套交通配套:地铁:5号线华宁路站,剑川路站约5KM;

高速:嘉闵高架元江路出口约3公里、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架,;高铁:距离上海虹桥枢纽站(高铁、机场)约15km,未来规划:嘉闵线延伸段。

商业配套:项目自带10万方商业,为旗忠唯一的综合性商业配套,其多元化的业态结构,结合旗忠独有的资源,必将带来旗忠全新生活方式。

距离马桥万达广场约2.4KM,马桥万达体量约9.6万方,是区域项家庭购物中心,可满足集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费服务。

教育配套:马桥文来外国语小学、德威英国国际学校、闵行首个12年制的学校——上海交大附属闵行实验学校将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境、同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。

生态配套:占地258亩的昆阳湖,是大型人工湖泊,湖畔环境优美,景色宜人,是畅享自然野趣的好去处。占地约508亩的旗忠网球中心

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