2024年莲花小筑（官方网站）莲花小筑2024年最新房价曝光
莲花小筑售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）
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最新消息：虹口内环内‼️不限购‼️不限贷‼️莲花小筑售楼处电话：400-811-8224推出：建面约58-168㎡，总价约366万起全装修交付公寓！
莲花小筑
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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑
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‼️不限购‼️不限贷‼️
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◆ 物业类型：商办
◆ 装修情况：装修交付（带软装）
◆ 面积段：约58-168㎡
◆ 总价∶约366-781万
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1️⃣豪装大堂，工区整体改造
2️⃣内环内，五轨交汇，周边配套成熟
3️⃣小面积 低总价 带阳台
4️⃣房型选择多元化
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01
区位优势明显
莲花小筑售楼处电话：400-811-8224项目位于上海市四平路与曲阳路交叉口，南临瑞虹新城商圈，西傍鲁迅公园，虹口足球场，四川北路商圈，背靠内环高架，项目毗邻虹口三大商圈配套成熟，地铁3/4/8/10/12号线五轨环绕。
项目信息参数
拿地时间∶2003年
竣工时间∶2006年
产权年限∶50年
总价∶366万-781万
均价∶约5万
在售面积段∶58.26平/69.53/75.78/87.05/96.61/168.18平
物业公司∶上海晨莲物业管理有限公司
物业费∶8元/平
在售：12套
总高∶16层（在售9-10楼）
得房率：70%（部分房源120%）
层高∶3.6米
梯户比：2梯6户
车位配比：1:2
车位：租600元/月
水电费用：电0.9元/度、水6元/吨
交房时间：预计2024年12月31日前
莲花小筑
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1、本项目推广名为“莲花小筑”本项目售楼处电话：400-811-8224
2、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
4、户型平面仅展示户型结构及功能示意，以最终交付为准。
5、资料中距离数据来源均为高德地图
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。