2024中海学府里售楼处（石景山)学府里官方网站丨最新详情/房价
北京石景山【中海学府里】
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西四环+鲁谷板块，好地段
先开看看中海学府里的位置，石景山鲁谷板块，西四环畔、莲石路以南，可以说项目是在石景山紧邻四环的内城核心区，非常成熟的一个板块。西四环不仅是石景山的宠儿，放眼全北京这个位置也是相当优越，在土地供应越来越少的当下，这个位置十分抢手不说，价格多数也在8万+。
这里不光位置好，主要是交通规划的十分方便。在中海学府里附近规划了地铁双站——11号线二期衙门口东站和鲁谷大街站，通车后可便捷换乘6号线、1号线、S1线，不管是去长安街、五棵松、中关村，还是丽泽商务区等地都十分方便，对于日常通勤的朋友来说，非常快捷。并且周边坐拥长安街、莲石路、鲁谷大街、西四环、西五环，驾车出行选择更多，减少拥堵，有效节省了通勤时间。
同时，中海学府里周边的商业也非常拿得出手，华熙LIVE、石景山万达、京西大悦城、喜隆多购物中心、泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、印象城、台湾街美食地标、六工汇、朗园PARK等等，日常购物、休闲，和朋友聚会都轻轻松松。
30班小学用地+规划171中学，双学府
中海学府里【营销中心】，项目既然以“学府”命名，那教育资源肯定是少不了，很多关注中海学府里的朋友也是冲着项目优质的教育资源来的，小学用地+规划中学，双学府加持，放眼石景山，学府里的教育资源都是十分难得的。
一路之隔就是30班小学用地，如果在这里上学，真真的出了家门就是校门，小孩子接送起来用不了多长时间，大一点的孩子直接可以目送到学校，省时又省力。项目北侧毗邻171中学石景山规划校区（预计2024年下半年动工，2026年底建设完成），虽然这几年石景山引入的优质教育资源不少，但引入东城区名校还是第一次。
除此之外，板块内还有爱乐实验小学（可直升京源学校）、京源学校等优质教育，家长们担心的多校划片，在这样的均质教育资源面前也不是问题。周边的强配套，再加上如此有竞争力的教育资源，中海学府里的热度不言而喻。
69000起高品质成长型住宅，低价格
中海学府里【营销中心】，如此优质的位置与配套，放眼咱们石景山，与之相似的地段均价几乎都在8万+，然而中海学府里剑走偏锋，建面89㎡户型打出了单价69000元/㎡起的超低价格，这在近两三年的石景山都是少有的。
中海学府里【营销中心】，并且中海学府里主打的都是6-17层的洋房与小高层，搭配宽阔舒适的楼间距，采光通风都做到极其优秀，满足人们日常生活所需的同时，也营造出了静谧怡然的生活氛围。室内空间也是讲究一个品质感，面积、格局、动线都做了不同程度的升级，随着家庭成员的变化而变化，真正的成长型住宅！
中海学府里的产品为建面89-127㎡三居-四居，这次的样板间打造了两个户型，建面约89㎡的三居和建面约102㎡的三室两厅，小编分别介绍一下这两个户型，看大家更倾向于哪个。
先看下建面约89㎡的户型，这是三室两厅一卫的格局，经典的南北通透设计，更为难得的是，这个户型是全明格局，也就是说每个空间都是开敞明亮的，不光采光优秀，通风更是顺畅，冬暖夏凉十分舒适。
南向三面宽，书房、主卧搭配双飘窗，做到了格局方正的同时，最大化的采纳阳光入室。
他的入户是独立玄关设计，私密又充满仪式感，全收纳式设计，再多的物品都能整整齐齐。
LDK餐客厨一体化，可开可合，动线流畅，最大化利用室内的每一处空间，减少浪费。
3.3米客厅面宽，打造图书馆式客厅，宽阔又舒适，装得下一家人的其乐融融。
同时，户型主打一个成长性概念，每个空间各司其职，家人娱乐、休息互不打扰，做到了中海秉持的【中海成长型® SMART空间】的特有住宅理念，让“空间”助力“家庭成长”，使得家庭成员间更亲密和睦、积极向上！
再来说说建面约102㎡的三室两厅，这是学府里的主力户型之一！南北通透，全明空间，南向面宽4米的阳光客厅，实现居住风格与生活尺度的契合。
与玄关、餐厅一体化设计又避免了空间浪费，使整体空间得到更好的利用，结合开敞式阳台，可以有更多功能变换，提高整个户型的使用率。
南向主卧套房，附带飘窗，休息观景两不误，北向双次卧，可根据家庭结构进行空间改造，多代人同住可以建成儿童房、长辈房，注重休闲娱乐也可打造成书房、茶室等专属趣味空间。
这个户型设计了U型互动式厨房，LDK餐客厨一体，做饭互动两不误，一家人无时无刻不在乐享生活。
考量到多家庭成员的生活所需，学府里在102㎡户型中规划了双卫设计，主卫构筑主人私密的生活领域，次卫全家适用舒适便捷。并且采取了干湿三分离设计，洗漱、如厕、洗浴互不干扰，大大满足空间的需求率。
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