2024最新建发九龙仓央玺售楼处(官方通知)楼盘详情-广州房天下

广州【建发九龙仓央玺】

建发九龙仓央玺开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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序章 - 你的故事从这里启程

建发九龙仓·央玺位于广州白云区，远眺白云山脉，近临珠江水系。项目匠心打造新中式水岸双园社区，融合了岭南建筑特色的人文风情空间结构。无论是百鸟朝凤灰塑、彩画、壁画还是陶瓷等元素，都展现了极高的用心程度。在这里，您将享受到便捷的交通、丰富的教育资源以及完善的商业配套，开启一段精彩的生活旅程。

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第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

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商业配套

生活配套

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

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装修材料与工艺细节展示

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施介绍

特色活动预告

结语 - 欢迎回家

建发九龙仓·央玺不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和现代都市气息的社区。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优质的休闲设施。无论是追求事业上的成功还是渴望温馨的家庭时光，在建发九龙仓·央玺都能找到属于自己的那份幸福。我们诚邀您前来参观体验，共同开启这段精彩旅程！

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限购

广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。

对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

限贷

广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。

公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。

购房即交房、交证

为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

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