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荔湾新天地
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荔湾新天地售楼处24小时电话:400-809-2191【☎☎已认证】「荔湾新天地」楼盘信息
荔湾新天地，位于广州荔湾区的广钢新城，是由广州工控科技产业发展集团有限公司倾力打造的商务金融用地项目。该项目总占地面积9万㎡，一期占地1.3万㎡，总建筑面积达到了53万㎡，其中一期建筑面积为8.5万㎡。荔湾新天地提供的产权年限为50年，从2018年2月起计算。项目主要产品为双钥匙/LOFT公寓，面积区间为36-93m²，且全部为精装修。一期楼栋总数为2栋，由欣诚物业提供服务，管理费为4.98元/㎡/月。预计交付时间为2024年6月30日。
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价值卖点介绍
荔湾新天地作为广钢新城的核心项目，拥有诸多价值卖点。首先，它是广州最大的国际中央居住区的一部分，由工控集团携手多家央企/国企共同打造，区位价值不断攀升。其次，项目位于广钢中央公园头排，近揽2公里江湾风光，是臻藏级城心资产。再者，荔湾新天地是11号线地铁上盖物业，四轨环伺，交通便利，可快速到达广州南站和珠江新城。此外，项目自带23万㎡高端商业配套，周边更有多个主题商业体和名牌学府、三甲医院，生活配套齐全。
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周边配套
荔湾新天地的周边配套十分完善。交通方面，除了地铁11号线鹤洞东站外，还有1号、10号、广佛线等多条地铁线路环绕，同时芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等无缝串联，出行十分便捷。商业方面，项目自带高端商业配套，且辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体，满足居民购物、娱乐需求。教育方面，周边有30+名牌学府，为孩子提供优质教育资源。医疗方面，5所三甲医院为居民健康保驾护航。
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户型情况
荔湾新天地提供的LOFT公寓户型多样，面积区间为36-93m²，设计精巧，实用率高。4.5米复式挑高设计，买一层用两层，高赠送高拓展空间。部分户型可明火、带阳台、全明房，满足投资租赁、自用自营、创业办公等多种需求。一期首发的双钥匙/两至五房LOFT公寓，近揽江园双景观，设计有空中花园、网红步道、中心广场、5千㎡商业连廊街区等，为居民提供舒适的生活环境。
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周边产业项目环境
荔湾新天地所在的广钢新城，是广州重点发展的区域之一。周边有多个名企总部扎堆，如鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等，吸引了40万商务人群集结。同时，中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区为区域提供了20万常住居民。荔湾新天地作为广钢新城唯一的53万㎡商业地标综合体，涵盖了商办LOFT、高端商务写字楼、大型商业中心三大组团，将成为区域商业地标。
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项目优缺点
优点：
缺点：
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