22年板桥华厦法拍 抢过头！拍定价每坪比市价贵2万
▲新北市板桥区一处华厦法拍屋，吸引21组人马抢标。（图／翻摄自Google Map）
新北市板桥区一处22年华厦遭到拍卖，今（13）日执行二拍拍定，每坪单价39.6万元，拍定价竟然比一拍底价还高，且也比市价还贵。法拍业者推测，应是由后顺位或未设定的债权人买下，宁愿高于市价抢下，也不要被前顺位债权人拿走，债权无法取回，反而血本无归。
板桥区长安街巷弄内的7层楼华厦，一拍底价1290万元、每坪39万元，以流标收场，但是到二拍时，底价降至1032万元、每坪31万元，竟吸引21组人马抢标，最后由李姓自然人，加价278万元得标，拍定价约1310万元，每坪单价39.6万元。
宽频房讯发言人徐华辰表示，观察同样位于该法拍物件附近的同质华厦，2年前的法拍拍定价约每坪26万元，时隔2年，法拍拍定价已上涨直每坪39.6万元，涨幅高达52%，另外观察实价登录资料，今年3月同样巷弄内的华厦，成交每坪37.4万元，也就是这次的拍定价竟然比市价还贵，投标人几乎是买贵了。
徐华辰指出，会以高出市价的行情买下，推测应是由后顺位或未设定的债权人得标，宁可以比较高的价格拿下，若是以债权抵缴也可降低取得成本，但若没标到，拍卖价金都由抵押设定前顺位债权人拿走，债权无法取回，反而血本无归。