27岁挑战千万经纪人！永庆不动产徐子淇边上山下海的玩、边破业绩纪录

年仅27岁的永庆不动产经纪人徐子淇，入行才5年多，今年上半年已拚出500万元业绩，年度目标要挑战「千万业绩经纪人」。(图片来源：永庆房产集团)

谁说8年级生只想躺平享乐？今年27岁、在永庆不动产A7文青国小加盟店担任房仲经纪人的徐子淇，房仲资历仅5年多，今年上半年业绩直逼500万元，年度目标将挑战「千万业绩经纪人」！她一路以来靠着自身努力，用心成就客户的买房梦想，未来希望能晋升主管职，与新人分享所学与经验。

毕业自辅仁大学大传系，徐子淇在念书期间就开始打工，吸取社会经验，她曾做过保险公司行政人员、手表销售员，甚至还当过驻唱歌手，日子过得相当充实。毕业后，因为哥哥在信义房屋工作，就跟着加入信义房屋担任秘书，借此先了解房仲产业，当时固定月收入不到3万元，年薪低于60万元。

做了1年半的秘书，徐子淇随后向公司申请转职成房仲经纪人，一路跟着店长学习成长，担任经纪人约1年的时间，年薪约百万。个性外向大方、热爱挑战新事物的徐子淇，新人时期还曾参加公司内部活动，自唱、自拍、自剪完成一只影片，展现自己的好歌喉，获得400多位店长青睐，成功拿下第一名。

后来，因当时的启蒙店长离开信义房屋、创业永庆不动产，徐子淇也二话不说跟着离开，她说：「我们店长是林口的千万业绩经纪人，已经在信义房屋10几年，他带过的每一间店，业绩都变成第一名。连他都想离开、出去闯闯，我也想看看外面的世界，继续跟着他学习。」

永庆不动产的联卖制度以团队合作代替单打独斗，成交机率倍增，让徐子淇上半年光联卖就创造250万元业绩。(图片来源：永庆房产集团)

今年业绩狂飙 联卖制度功不可没

徐子淇2021年加入永庆不动产，第1年她的个人业绩就突破300万元，第2年业绩成长至400万元，收入比起之前在信义房屋多了1倍，而今年光是上半年，就已做到近500万元业绩，每个月都有成交！

提到帮助她业绩持续突破的关键，徐子淇分享，永庆不动产的科技系统可以清楚掌握自己的工作轨迹、行程与动态，出门在外靠着〈行动智能经纪人APP〉，能够随时随地调阅关键资料，提升工作效率；再加上联卖制度的强力助攻，跨店、跨品牌合作销售，不用单打独斗，成交机率倍增。她今年透过联卖创造的业绩高达250万元，联卖率5成。

除此之外，徐子淇靠着密切的联系沟通、与客户保持互动，掌握对方所有在意跟关心的重点，进而提供最适合的物件，赢得客户高度信任，专任委托比例高达8成。看到客户成交后的幸福笑容，她觉得一切都是值得的！

永庆不动产A7文青国小加盟店团队间感情融洽、相互激励，造就高绩效表现。(图片来源：永庆房产集团)

用细心与耐心 圆满每一次成交

徐子淇也提到，过去在信义房屋因为有底薪，久了会有温水煮青蛙的感觉，让人怠惰；在永庆不动产则明显感觉不一样，除了店长会不断督促进步，每个人也都很积极自律，想尽办法让自己更进步、更专业。」

做事认真的她，在工作上总是比别人更加在意细节，像是在检查屋况时，发现屋内有渗漏水的问题，一般房仲只会找1名水电师傅前来评估，她却坚持找3位专业人士来评估，结合他们意见后找出最佳解方，以诚实心态扎实做好服务。

徐子淇特别分享加入永庆不动产的第一件委托案，「那间房之前已经有很多位房仲签过委托，但一直没有成交，我接手之后刚好遇到一名高龄94岁的客户，因为条件符合需求，很顺利的就成交了。」不过等到要签约时，因为老先生有重听，徐子淇不断在他耳边大声解说各个交易细节与法条注意事项，原本1个小时就能完成的工作，最后花了6小时，过程虽然很费力又费时，但成就感满满。

徐子淇热爱户外活动，休假时总往山里、海里跑，充饱能量后再回职场继续拚业绩。(图片来源：永庆房产集团)

用力工作也用力玩乐 平衡工作与生活

徐子淇拚工作，休闲时也用力地放松享受，大学时因为兴趣学了潜水，从一开始的水肺潜水，现在已经进阶到自由潜水的阶段，所以放假时，她如果不在海里，就是和朋友背着重重的装备去爬百岳，在大自然里享受露营的乐趣，充饱能量、回职场继续服务。

年纪轻轻的徐子淇，工作上秉持的信念是「必须很努力，才能看起来毫不费力。」因为她知道这些努力会不断堆叠累积，成为日后的甜美成果。预计明年步入礼堂的她，希望今年达成「业绩千万」的职涯目标，成为晋升管理职位的稳健基础。她也期待自己日后能像一路跟随的店长一样，在工作上照顾到更多人，成为庇荫伙伴的大树。