3成民众有意换屋 交通条件是优先考量
▲最新调查显示，有近3成的民众，有意在1年内换屋。(图／资料照片)
台湾房屋7日发布「2014国人换屋意向」调查，发现有29.01%的民众有意在1年内换屋，主要动机为家庭人口增加或空间考量，其中最受青睐的购屋条件，是邻近捷运站或车站。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，由此可见，交通条件，以及距离上班地点远近，仍是换屋族的优先考量。
调查资料显示，有36.45%的民众认为，换屋主要动机是「家庭人口增加或空间考量」，其次为「居住地生活机能不佳」，占35.47%；以及「工作地点改变」，占26.43%。
由调查结果也可看出，民众换新居的首要条件，多为邻近「捷运／车站」，占57.69%；之后依序是期待邻近「公园绿地」，占51.79%；靠近「超市量贩店」，占41.03%。
至于外在因素，还是以「上班地点」为主要考量，占69.74%；其次则是「交通发展」，占58.46%；排名第3的「增值空间」，占48.97%。
交叉分析结果指出，多数有意换屋的民众，在出现换屋想法时，平均已在原房屋居住了13.4年，平均屋龄达16.8年，期待换得的新住所，最好是8至9年内的新屋。
张旭岚说，随着都会区房价高涨，年轻人买房不可能一步到位，因此未婚或是生子前，购屋只能选择「小而远」的物件，而面临家庭人口增加，或是自身需求转变时，换屋条件便趋向「大或近」，选择更大的空间，或邻近工作地点、学区或商圈，显示「交通」和「地点」，都是换屋族的优先考量。