4档营建股 逆风强势填息

营建股迄今除息权达4成，但多数尚未完成填息。图／本报资料照片

业绩能见度高且完成填息的营建股

营建股受平均地权条例修正案正式上路、央行加码第二户限贷7成、囤房税2.0开征等一连串空袭，近期总体表现持续探底，惟名轩（1442）、皇普（2528）、华建（2530）、升阳（3266）等，因下半年至明年将迈向新一波业绩高峰，填息之路逆势完成。

上市柜营建股迄今除息权家数已4成，不过大多数个股尽管获利持续成长，但迄今仍尚未完成填息；反观部分下半年至明年业绩能见度高的小型股，买盘按赞，近期股价表现相对亮眼，也顺利填息。

名轩7月除息1.6元，仅仅一天即迅速填息，28日再创35.55元的近七个月新高，已填息2.4元；上周淡海百亿大案「名轩海乐地」取得使照，直接取得完工交屋车票，加上台中「名轩台中新站」持续销售、桃园「国王之森」也将完工交屋，下半年业绩喷发力道可期，三大法人已连七个交易日买超。

皇普4月除息0.5元，也在八天完成填息，迄今填息1.7元，28日股价收高在26.6元；今年主要贡献新案为新竹「皇普云鼎」完工交屋，冲高首季获利已赚赢去年，明年更有高潮可期，将有桃园青埔「皇普园首之道」，总销约70亿元，高雄「皇普摩天100」总销30亿元，及台中「皇普庄园」100亿元三大案完工交屋，总销达200亿元，届时业绩可望再攻顶；在现金将陆续回收之际，上周再砸6.14亿元买下桃园中坜中运段808坪土地，为未来业绩铺路。

另外华建3月除息0.41元，迄今填息达5元，28日以23.35元收黑；下半年主要有「大华首捷」、「大华靓」、「大华旭」 等合计总销约70亿元的三大案完工，可望挥别业绩低档盘旋的阴霾，展现爆发力。

升阳26日甫除息0.5元，仅二个交易日即填息；虽然上半年营收衰退6成，至8.26亿元，但下半年可望有总销22亿元「升阳聚」、29亿元「升阳国咏」等新案交屋入帐，明年更有63亿元「升阳国际ONE 360」完工，业绩将一路都有亮点。