4上市柜公司撒重金 瞄准开发台南安平港

台南安平港二大开发项目

看好台南安平港区发展，四大上市柜公司共砸260亿元，投入安平港7万坪土地开发，其中亚果游艇预估耗资110亿元，分期开发台南安平游艇城，目前正进行第三期酒店兴建工程；南仁湖、太普高、福裕合组「安平星钻公司」，19日宣布推出地上权开发案「海洋之心」，可望在明年动工，投资至少150亿元，兴建商场、酒店、商办和公寓酒店。

太普高董事长吕金发表示，「安平星赞公司」在标得40,678.79坪安平港陆域面积、以及11,492坪海域面积，将规划开发的「海洋之心」案，预定10月将进行第二次环境影响评估，希望在环评通过后开始进行整地作业及申请建筑执照，期望能在明年底前开始动工。

安平星赞公司是由三地集团旗下的南仁湖、泰嘉关连企业太普高、清景麟集团的福裕等三家上市柜公司合资成立，持股比例分别是南仁湖60％、太普高20％、福裕20％。

吕金发介绍，「海洋之心」将分五期开发，第一期的「海洋绿洲商场」土地面积约11,881坪，将兴建29,180坪的商场，目前已洽妥多家国内外知名连锁餐饮、娱乐业者进驻。第二期规划在3,718坪的基地上，兴建322户的公寓式酒店；第三期的公寓式酒店，基地面积则有3,532坪，兴建数也是322间。

吕金发表示，「海洋之心」第一～三期开发案预定在2029年完工启用，第四期的「LEED国际商办」、第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」则预定2026年动工、2031年完工营运。

吕金发说，整体投资金额估计超过150亿元的「海洋之心」，开发与营运的焦点，跟「亚果安平游艇城」有所区隔，「海洋之心」强调是一个养生、休憩、渡假、餐饮、娱乐的综合开发案，水岸码头也将规划水舞及灯光设计，让这个区域能成为台南旅游观光的新景点。

亚果游艇董事长侯佑霖表示，「亚果安平游艇城」将分四期开发，在完成第一期和第二期的游艇码头、游艇会所、游艇Villa别墅等建设后，目前正在兴建第三期的酒店，第四期则有商办和公寓酒店，预估2029年底前全部完工启用，总投资额约110亿元。