50-270平！兴城之星璟园获预售证~

3月26日，住建委下发兴城之星璟园预售证。

项目由中建三局城投、大兴城建、兴业恒盛联合打造，是中建三局高端产品线“之星系”的北京首发作品。

位于大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处，五-六环之间。户型规划约150-270㎡低密大平层。项目指导价5万/㎡，总价区间约为750-1350万。

虽然大兴整体推盘趋于改善，但这个面积段，在大兴也是很“壕”~~

该地块的容积率是1.6，限高45米。共规划9栋住宅楼，13-14层，总户数为242户，车位配比1:1.6。

项目的楼栋分布工整对称，全部南北向。

150㎡，南向接近于四面宽，客厅尺度感也有，还有超大LDK空间，双明卫以及主卧转角飘窗等细节。

180㎡，南向四面宽，客厅约7米面宽，南向双主卧设计。

230㎡，南向四面宽，客厅约8.1米大面宽，LDK一体化，南向双套房设计，南北通透。

270㎡，南向21.9米大面宽，独立入户家政间，主卧双开门。这个尺度感，在北京市场都是少见的。

交通方面，项目附近有北京大兴站、黄村火车站，东临京开高速，距19号线南沿支线-芦城北站（规划中）仅500米。

可快速通勤生物医药基地、总部基地、西红门丽泽商务区等商圈或产业聚集地。

商业方面，附近有大悦春风里，绿地缤纷城，北京荟聚，龙湖大兴天街。

教育方面，周边有大兴十小，大兴一中（市重点），大兴五中（建大附中），大兴七中（芦城校区）。

医疗方面，有广安门中医院南区（三甲），大兴区人民医院（三甲），大兴区妇幼保健院，北京市仁和医院，北大第一医院城南院区（在建）。

生态方面，有大兴滨河森林公园，清源公园，念坛公园。