50年老屋能住吗？网喊「等都更」　专家吐实话：要考量的东西很多

▲50年的老屋能住吗？（示意图／记者周宸亘摄）

记者曾筠淇／综合报导

买房要考虑的事情有很多，其中也包含屋龄。近日就有网友发文表示，父母前阵子继承到台北蛋黄区的房子，不过屋龄已经50年，这样会有安全问题吗？贴文曝光后，引起讨论，其中还有人提到「都更」。针对都更，信义房屋专家坦言，这要考量的东西很多，像是房价、户数等。

有网友在Dcard上，以「50年老屋能住吗」为标题发文，提到她前阵子才得知，父母继承到台北蛋黄区的房子，该房以及他们现在住的公寓，屋龄都是50年以上。因此她就想知道，如果住在老屋里面的话，会不会有安全方面的问题呢？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「保养得当，其实都不会有什么问题，若有疑虑，可以请专业人士到场勘查给份报告」、「如果有疑虑可以找建筑师或结构技师实际到现场确认比较好喔」、「要留预算整理翻新喔，不然入住就不好施工了」。也有网友表示，「觉得不安全就卖掉，以后只会越放越老，除非想等都更」、「等都更」。

对于老房，有些网友觉得可以卖掉，也有些人觉得不妨等都更。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，其实台北的房子就算屋龄高，都还是有一定价值；至于都更，要考量的东西很多，必须先看有没有未来性，像是房子有几层楼？看周边的房价，「房价越高越好」，以及看路宽、会不会户数很多，「很多户则难度高」，最后当然也要看邻居是否有都更共识。