5大行库新增房贷利率杀破1.633% 创88个月新低、历史次低
房价持续下修，央行昨（23）日公布9月五大行库新增放款统计，其中购屋贷款加权平均利率下修为1.633%、月减0.5个基本点（bp），不但已是第五个月下滑、也是7年多来的新低，更创下有统计数据以来的史上次低纪录。
五大行库为台银、合库、一银、华银、彰银，因房贷放款市占率约4成，被视为是房市风向指标球。数据显示，9月五大行库新承做房贷利率为1.633%、月减0.5个基本点，是自2010年5月的1.616%以来的88个月新低，也是有统计数据以来的史上次低。
央行经济研究处副处长吴懿娟指出，由于9月多为自助客进场，国银纷纷祭出优惠利率抢攻房贷市场，因此压低了新承做房贷利率。
9月五大行库新增房贷金额399.56亿元、月减26.07亿元，较去年同期增加38.45亿元，吴懿娟表示，由于去年8月为民俗月，今年因闰六月之故，直到8月下旬才开始民俗月，导致9月数字较8月下滑。
根据信义房价指数，台北市房价自2015年4月的高点滑落，至今下跌14.8%；新北市则是自2014年7月高点滑落，至今下滑9%。房价修正显有助于房市量能增温。