5年前买680万！台中哥犹豫「房东开690万要收吗？」网劝入手：不买会捶心肝
租屋族最怕遇到房东要卖房的状况，台中一名网友最近正面临此问题，这间租屋处已经住得很习惯，但房东有意把房子卖掉，开价690万，如果他不买的话租约到期就得搬家，十分两难。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，这间42坪三房位在台中南屯，屋龄20年的三房大楼，查询实价登录发现，屋主5年前以680万的价格买入，现在开价690万算是很合理，所以他也考虑要买下来，「其实我不觉得很贵，主要还是自备款的问题，没时间准备。」
▲网友建议价格很佛值得入手。（图／翻摄自买房知识家（Q你的A））
网友表示，5年来房东只微涨10万，如果不是太佛心就是急着脱手，若原PO本来就有买房打算，这是一个难得的好机会，但也要考量到附近学区、生活机能等是否习惯，「5年前买680，现在卖妳690，这完全是佛系房东啊！有八成的机率他卖给别人可以更好价格」、「最近能力如果可以，环境若也ok那可以下手了！佛心来的房东！买680卖690」、「如果5年前真的买680万，现在要卖你690万，而且你又住在里面，这种房子你不买，日后肯定捶心肝」、「才涨10万，代书过户费那些扣一扣，他真的没啥赚。」还有人透露，「也太佛心了，我前屋主6年前买780卖我1500。」
网友建议，5年前房东买多少不是重点，要考虑的问题主要有2点，第一个是能否确定会长期住在这？第二个是自备款够不够？690万贷款8成是552万，表示原PO得先准备138万的头期款。
►最新房产消息不漏接，快加入ETtoday房产云