5月建商推案大爆棚 母亲节救了「无人」案场
▲北台湾建商5月预售推案量大。（图／ETtoday新闻云资料照）
5月北台湾预售屋大爆量，单月暴冲逾9百亿，据住展房市风向球统计，新案市况6大指标总分上扬，且能够显示案场销售状况的「来客组数」、「成交组数」2项指标分数明显成长。对此住展杂志企研室经理何世昌表示，母亲节建案促销活动多，吸引案场来人与成交组数爆大量，不过扣除母亲节因素，来人量约减少近1成左右，且当月下旬市况下滑，未来要小心变盘的可能性。
5月预售屋推案量大量扩张、单月暴冲逾9百亿，创下近年单月最大量，代表北台新建案市场的住展风向总分34.7分，比4月增加2.1分，6项统计指标中的「预售推案量」、「来客组数」、「成交组数」3项分数明显成长，只有「新成屋」供给下跌。
何世昌解释，母亲节促销活动多，建案吃吃喝喝活动办得够盛大，民众也乐于捧场，当周假日来人组数爆出大量，将整月的数据一举往上拉，如果扣除母亲节因素，5月来人量约减少近1成左右，至于5月是否是假阳春现象，仍待6月整体房市表现才可知。
▼5月住展房市风向球。（图／住展杂志提供）
至于成交组数方面，虽然近期自住型买盘有点钝化，但令人意外的是大台北投资、置产需求却相对强劲，尤其2房型最为抢手，除了与母亲节当周成交量激增外，多数成交组数是由小宅所贡献，5月买气提升的原因。。何世昌认为，中、美贸易大战对今年经济发展造成压力，现在内部虽然风平浪静，但5月下旬房市已感受到「冷锋将至前的寒意」；假如经济阴霾未退散，下半年必需要小心变盘的可能性！
信义代销表示，今年5月来人数较上月成长近3成，其中自住客换屋占4成、首购3成，显示市场换屋需求强烈，不但来人多，成交更较上月优异，而母亲节活动虽带来看屋潮，但最后能否成交，还是要回归产品的核心价值，如产品地段，格局，价格。
信义代销表示，今年买方实质需求强烈，尤其台商回台布局带动的购房信心，不过仍要注意房市变化，可能会受明年选举与贸易战影响，不过整体后市仍然正向乐观。