6大展演中心周边房价论输赢 「老大哥」两厅院年跌近7%最惨
▲高雄流行音乐中心周边房价下跌。（图／翻摄高雄流行音乐中心）
政府推行「艺FUN券」300万人疯抢，买房也会选择大型展演中心旁吗？台湾房屋根据内政部实价登录资料统计，全台六大国际级艺文展演中心周边房价行情发现，高雄「卫武营国家艺术文化中心」年涨幅最高，每坪单价年增涨幅达11.4%，台北的「国家两厅院」，跌6.7%，专家分析，附近以华厦公寓居多，屋龄已高，因此单价略为下修。
分析实价登录资料，高雄「卫武营国家艺术文化中心」年涨幅最高，单价从13.2万元涨到14.7万元，年增涨幅达11.4%，再来是士林的「台北表演艺术中心」涨幅9.2%居次，位于南港的「台北流行音乐中心」，周边房价则是以0.2％幅度，维持平稳，「国家两厅院」单价从81.2万元降至75.8万元，跌幅达6.7%最惨。
「卫武营国家艺术文化中心」房价年涨幅以11.4％居全台之冠，台湾房屋凤山加盟店店东陈湘奇表示，卫武营周边以中古华厦、国宅公寓居多，因此平均单价比区域行情略低。
2018年卫武营再造开放后，变身为国家级艺文特区，加上广大的卫武营都会公园绿地优势，以及捷运卫武营站的便利机能，拉抬周边中古物件行情，平均单价涨1.5万元，也因为基期低，故涨幅较明显。
▲「国家两厅院」周边房价跌幅达6.7%。（图／翻摄google map）
令人意外的是台北「国家两厅院」竟跌6.7%，张旭岚分析，国家两厅院地处北市精华地带，周边物件释出少，交易量不多，产品类型以华厦公寓居多，屋龄已高，因此单价略为下修，不过具备交通、生活机能优势，仍有一定身价，平均单价75.8万元，仍是全台最高贵的艺文住宅区。
▲全台六大国际级艺文展演中心周边房价行情。（图／业者提供）