8国银不动产放款占比超过28% 金管会持续观察！
▲8国银不动产放款占比超过28%。（示意图／取自免费图库Pixabay）
金管会今（3）日公布4月全体银行房贷、建筑融资总额，占整体放款平均比重为26.88%，和去年同期26.8相比略高，但和3月26.91%相比则略降，但仍有1家银行不动产相关放款占比超过29%，逼近法定上限，7家银行介于28%至29%间。
据银行法第72条规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款之总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额和的30%。
金管会银行局最新统计指出，截至4月底为止，不动产相关放款占比超过29%的银行，和上个月仍有１家，介于28%至29%间的银行家数从9家降至7家，金管会银行局副局长黄光熙表示，超过29%的国银主要是因为分母（总存款）减少比分子（不动产放款）还大的因素所导致。
至于4月底建筑融资逾放金额，黄光熙指出与3月金额（46亿）相同，逾放比维持0.16％。被问起央行打炒房政策有效与否？黄光熙表示，房地合一税也即将于七月一日上路，金管会将持续观察政策的效果。