8楼以上集合住宅未申报公安 4月起重罚

内政部营建署修法，自今年起8楼以上的建筑均应进行公安申报。但目前基隆市仍有75％的建筑连管委会都没有。（张志康摄）

为强化集合住宅公共安全，内政部营建署修法，自今年起8楼以上的集合住宅纳入申报公安范围。但截至目前为止，基隆市符合这项标准的集合住宅建物共1115栋，但其中仅有280处管委会，若逾期未申报，依建筑法最高将会开罚新台币30万元，且得连续裁罚。

2021年高雄市城中城大楼火灾，造成至少46死、43伤，在这次事件后，让中央重视老旧复合式建筑的安全问题。内政部营建署修订《建筑物公共安全检查签证及申报办法》，将原本规定16层以上建筑物每2年公安申报1次，改为建筑物8层以上未达16层应每3年申报1次。

基隆市政府都发处强调，市内8层楼以上的建筑物，须于今年3月31日前完成公安申报，否则依《建筑法》第91条第1项第4款规定，处6万元以上、30万元以下罚锾，并限期改善或补办手续，届期仍未改善或补办手续而继续使用者，得连续处罚。

不过，据基隆市政府都发处的统计显示，基隆市领有使用执照的8层楼以上建筑物共有1115栋，但有成立管委会的大楼仅有280处，而公安申报又需要管委会或管理负责人申报。意即基隆市有75％的8层楼以上大楼，恐将面临开罚的命运。

对此，基隆市建筑师公会认为，基隆市未成立管委会建物还很多，要推动公安申报，可能需要市府有规模地宣传大火酿严重死伤，曝露老旧复合式建物安全与无管委会等问题。

依现行规定，建筑物所有权人或使用人，应委托专业检查机构或人员办理检查，如有成立管理组织由管委会或管理负责人申报。检查项目包括直通楼梯、安全梯、避难层出入口、升降设备、避雷设备及紧急供电系统等六项，检查后，再由专业检查机构向市府申报，申报期间为1月1日至3月31日，且应每3年申报一次。

都发处指出，若社区未成立管委会，也应由所有权人推派代表人办理，若推不出代表人未申请或未改善，都发处目前没有宽限期的相关规定。目前都发处也正整理社区管委会清册，再委请建筑师公会各区宣讲，并协助相关公安申报。