8年也难盖5万公宅要用凑的 柯文哲坦言:也许数字要下修

柯文哲。(图/北市府提供)

记者陈家祥/台北报导

北市长柯文哲上任前喊出4年兴建2万、8年5万户公宅目标,如今首任期将结束,公宅数连同前朝兴建的,总数加起来仅达约1.9万户,免强接近目标,引来不少议员批评质疑。柯文哲上午出席六张犁A、B区公宅统包工程开工典礼时再表示,公宅「也许数字要下修」,目前北市超过一年以上空屋有3.6万户,如何把这些空屋逼进租屋市场「凑5万户」,是下个阶段政府要思考的。

六张犁A区、B区公共住宅统包工程,该案总金额约31亿元,预计于2021年前竣工。目前规划兴建3栋,地下3层,地上分别为19、21、22层之建筑物,可提供709户公宅,其中包括1房型521间、2房型150间、3房型38间。

柯文哲表示,兴建公宅还是台北市政府的重要政策,「事实上我们当时一开始设定的目标是4年2万户,不过目前也在对这个政策做修正」;他表示,目前台北市超过12个月没有人住的房子有3万6千户、超过3个月没有人住的有5万6千户,而全台湾超过一年有没有住人的有61万户,「所以事实上中央在讲那个要盖20万户公宅,事实上我们在实务上去思考有点怪怪的。」

「如果要盖20万户的公宅可是你有61万户的空屋,这政策需要修改。」柯文哲说团队在市府里面讨论过,事实上用市政府来盖只租不卖的公宅,虽然也许数字要下修,但还是要做,「因为在整个学术上,大概只租不卖的公宅要到5%以上才开始对整个市场价格产生破坏」,所以在还没达到5万户之前,理论上都是要继续盖,「当然,如何把那些空屋有效的逼进租屋市场才凑这5万户,也许在下个阶段是我们要去思考的。」

柯文哲也说,台北市盖公共住宅有4个目的,第一个市居住正义,一下子政府没有办法老百姓买得起房子,最起码要租得起而且品质不要太差年轻人有租得起有品质的房子,这大概还是第一个目标。因此盖有品质房子然后配合包租代管租金补贴制度,把空屋逼进租屋市场,也是市政府该思考的。

「另外还要落实城市美学。」柯文哲说,台北的整个市容还是不好看,「已经到Ugly的程度」,因此盖公宅一定要把城市美学放进去,要有一定程度的美观。接着是拉动智慧建筑产业利用盖公宅把资通讯拉进来做为带动产业的火车头。最后是创造新的社会模式广设托幼托婴居民活动中心,让大家不要再这么排斥公宅。

对于柯文哲暗示公宅下修的说法,都发局长林洲民重申,4年5万户、第二任再盖3万户的目标没有改变,北市盖公宅最困难是找土地,都发局也一直在做盘点,另外包租代管也会持续努力。