928档期 推案1,500亿

7上市柜建商928档期推百亿级大案，不只双北还挺进台中、桃园。图／本报资料照片

上市建商928档期筹备推案

房市928档期众案齐喷，上市柜建商看好新青安房贷政策撑出刚性需求和买气，合计近1,500亿元新案蓄势上膛，包括勤美（1532）、中工（2515）、宏普（2536）、爱山林（2540）、华固（2548）、远雄建（5522）、达丽（6177）等7家，手中百亿级大案就有8笔，推案来势汹汹。

政策打房效应陆续让下半年市场回归基本面，加上新青安房贷政策催出一波新的首购客层买气，不少上市柜建商纷纷重押将登场928档期及年底购屋旺季，规画推出新案。今年最大特色就是百亿级大案不只布局在双北市，甚至挺进台中、桃园。

调查显示，今年928档期总销规模突破100亿元指标案有8笔，包括华固北市南港「华固中央置地」达109亿元，中工位于北市松山区「中工鸣森苑」100亿元、新北土城200亿元「云宇宙」，勤美旗下璞真建设「勤美璞真－城仰」150亿元、宏普桃园「宏普序时代」120亿元、爱山林新竹「新竹帝宝二期」250亿元、远雄台中「远雄琉蕴」108亿元、达丽携手白天鹅建设的台中大案「新高铁段」达180亿元，八大百亿级大案合计总销就突破1,200亿元，推案摩拳擦掌。

另三地（1438）、宏盛（2534）、绿意（2596）、永信（5508）、隆大（5519）、乡林（5531）等建商也没有缺席「928档期」，其中绿意规画推出的「永宁1号」总销达50亿元，三地在高雄的「艾美首赋」也有40亿元，为区域指标案。

值得关注的是，此次「928档期」仍有豪宅大户产品的稀有面孔登场，勤美子公司的「勤美璞真－城仰」传出潜销阶段已销售奏捷，豪宅市场有机会逆转胜。