艾美特深圳开发案招租签约 每年挹注租金5500万

艾美特工业区旧厂土地位于中国广东省深圳市宝安区石岩街道内，2016年与深圳市TCL海创谷科技园发展有限公司签订合作协议，2019动土开工，2021年完工，验收后TCL迁移补偿金约新台币7.12亿元已于2022年1月认列。

该案总建筑物面积5.27万平方公尺，艾美特分回3.6万平方公尺，并对外招租，由中际联公司租下商业用地、办公楼、厂房及高级公寓等合计超过3万平方公尺，剩下未出租部分艾美特则保留总部自用。

艾美特与中际联的租约，办公楼及厂办皆为10年，高级公寓为11年，免租期过后按月收取租金并认列财报，租金按合约约定有调升条款，未来有调升空间，粗估每年将挹注收入超过人民币1250万。艾美特董事长史瑞斌表示，未来租金收入资金将强化公司现金流和加强研发的投入，艾美特重视的还是本业的不断求新与进步。艾美特表示，预估今年大陆市场在疫情后消费可望回稳，虽经济成长趋缓，但原物料价格除铜材料以外皆趋于稳定，对于今年整体业绩抱持乐观，可望资金回流，状况势必优于去年，今年重点仍放在产品优化并合理提价，以提升毛利为目标。