澳地产大亨Meriton老板竟然生在大连,长在天津!(转)

上周介绍的澳洲规模最大、最成功的公寓地产开发商Mertiton，我们再来了解下Meriton的创始人，出生在中国大连的Harry Triguboff。（以下信息由C21悉尼(房源)同事提供的“微悉尼”）

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与中国结缘颇深的Harry Triguboff

Meriton的创办人，Harry Triguboff于1933年3月3日，出生在中国的大连，他的父亲是一名出生在俄罗斯的犹太人。此外，微悉尼小编也了解到，Harry童年一大半时间，都是在中国天津的一个俄罗斯社区度过的。他第一次来到澳洲是在1948年，15岁的Harry入读悉尼东区BellevueHill的着名私校Scots学院。这之后，又远渡重洋至英国(房源)，在利兹大学继续深造。

Harry Triguboff小时候：

来自布隆伯格亿万富豪指数的数据，这位已经年满81岁的耄耋老人，在澳洲富豪排行中，位居第四位，总身价达到了惊人的$53亿澳币。

在大学，他主修的是纺织工程专业，这也是由于Triguboff家族经营的是纺织生意。Harry毕业后，先后在以色列和南非的纺织企业里工作过。据微悉尼小编调查到，1960年，Harry和第一任妻子共同返回澳洲，并于次年加入了澳洲国籍。但这次，他并没有选择继续从事家族纺织生意，而是开始独立寻求自己的梦想。这期间，想很多刚到澳洲的华人一样，他开过出租车，送过货，当过大学讲师，做过牛奶生意，直到1963年，刚刚30而立的Harry，就在悉尼南部Tempe建造了自己第一栋公寓楼，并于同年创建了Meriton公司。

澳洲顶级地产品牌—Meriton

Meriton成立于1963年，公司总部设在悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度，Meriton逐渐成长为澳洲乃至南半球最成功的发展商之一。50年来，Meriton已经为澳洲本地居民和海外移民建造了超过60,000多套住宅，拥有并管理着超过3000套公寓，同时出租着3200套酒店式公寓。他们拥有足够多的土地来再建造11，000套公寓。

Meriton如今已在澳洲多个城市建造高楼，均是当地的地标性建筑。赢得了专造“高楼的Harry”的美誉。

2003年，澳大利亚(房源)前总理John Howard出席地标建筑World Tower大厦的落成仪式，高达84层的大楼至今仍是悉尼最高的公寓楼。

2012年 Solei于布里斯班(房源)建成，并成为了该城的最高楼，同时还赢得了澳洲最佳塔楼的奖项。

两年后，Meriton革新建造的Infinity又落成于布里斯班，比Solei还胜一筹，楼高81层，262米，成功登顶布里斯班最高楼。

迈入地产界的第一步

说起与地产界首次“交手”的这段缘由，也很有意思。当时他到达悉尼后不久，想用自己的收入积蓄，在Roseville给自己建栋房子。但是当时由于工程质量未能满足要求，Harry便解雇了那名建筑师。也正是这次教训，让他对住房建筑产生了浓厚的兴趣。他于1963年10月便在Tempe买了一块二手地皮，和另外一名生意伙伴建造了一栋8套单元的住宅楼，凭借着自己对工程质量的要求，这栋住宅楼自然也是材料品质严格把关。这份认真的精神，给他带来了“第一桶金”，而Harry本人从中也是受益匪浅。

如今，作为澳洲最成功的居民住宅开发商和着名慈善家，Harry Triguboff在2008年，被耶路撒冷希伯来大学授予了荣誉博士称号，以作为对其奉献及成就的肯定与鼓励。Harry Triguboff的其他重要荣誉和奖项还包括：澳洲大利亚荣誉勋章（1990年）、澳大利亚荣誉勋章官员（1999年）、年度地产风云人物（2003年和2009年）、安永年度企业家（2008年）以及哈罗德人道主义金奖提名（2011年）等。

Harry Triguboff创建了Meriton公司，而他本人严谨务实的精神，也让这个品牌成为业内高质量高价值的代名词，即便如此，但是他丝毫没有急流勇退的想法：“你必须保持前进的步伐，钱永远是赚不够的。要相信自己。只有信念，勤奋和坚持，才能不断取得成功。”

Harry Triguboff在悉尼的家

Harry Triguboff对成功的定义

微悉尼小编在Harry Triguboff曾接受的一个专访中了解到， Harry认为，钱除了让生意更好做之外，对他来说并没有很大的分量。他说：“你必须努力工作！你想要更多的钱，你就必须更努力地工作，这是肯定的。如果你想通过更少的工作获得更多的钱，这是不可能的。”

采访中他还表示说，他的成功来自于“有一个主意，然后一直坚持”。他说：“我从来没造过一座别墅，我从来没去过工地上，我从来没有做过商业广告。我只是坚持了一件事情。我看到了房产市场正是时代的变化所在，我在50年前就看到了，我有过很多的争执，因为他们告诉我澳大利亚人如何才能获得一块土地，建造自己的房子，我告诉他们那样是不可行的。有些是不可行的。以前那只是一个梦想，结果怎样呢？他们没有将梦想付诸现实。”他说，公寓就像是他的孩子，他爱所有的房子。

Harry表示，他事业成功的部分原因是他有足够的现金去做他想做的事情，而不是要依赖银行的资金。“我需求钱去产生更多的钱，购买一块价值高的地盘花费1亿澳元，那你得有足够的钱才能买到。如果你要靠银行的钱，那你会很难做事，因为他们就要开始告诉你 你还得起钱吗？付得起利息吗？以及借钱的好处和坏处 。如果自己有钱的话，不用和任何人谈判，我有这1亿块钱我就可以做自己想做的事情。当我长大了，没人有这样一笔钱，所以也没有人知道我有这样一笔钱，这就是蜕变的时刻。这很难想象，因为你都不知道你到底需要多少钱？”据微悉尼小编了解到，Meriton所有的房子都不靠银行的借款来盖，而且盖完以后还可以提供给买家房贷的服务，这只能说Harry有着和别人不寻常的眼光。

Harry Triguboff的经营理念

他以自己的念想、主意经营着这家公司，Triguboff最后总结到，“我听取每一个人的观点。我询问他们的想法，然后听取之，然后自己多出决定。这就是我们所做的。” Triguboff刚刚过了80岁，他说：“我感觉良好，我在20岁的时候感觉很好，在80的时候也感觉很好，除非你说我不能像当年跑得那样快，或者游泳游得那么快。我觉得你应该试着去做任何你能做到的事情，你尽管努力工作，尽情地开车、跑步。当我变得没用的时候我就会退休，而且我会第一时间知道那个时候，然后马上退休。”他说，无论对他还是对于Meriton,前进的脚步都不会放缓。“机会越来越大，国家越来越强大，自然，钱也越来越多。”

Harry Triguboff对中国买家的看法

Meriton过往的销售中，12%-15%的公寓卖给了海外买家，他们中大多数为中国人，但Harry表示，Meriton并不打算在中国本土发售，未来也无此计划。在今年十月刚刚接受SBS电视台采访中，Harry被记者问到对中国买家的看法，他表示：中国的大买家其实并不了解澳洲的市场，反而买一两套住房的人很了解市场，并且非常非常的了解，但是这里的大买家指的是中国大企业，我认为澳洲的市场对他们来说也许太小了，但是规则却很复杂，为什么要花那么多的时间去了解呢，也许他们永远也不会懂的。我见到过一些中国大企业来澳洲投资建房，我和他们解释了很多澳洲的事情，但他们永远有自己的想法，说真的，我再也不想去和他们解释什么了。

小编结语：80岁的Harry Triguboff对成功的理解和定义，更是验证了”生有涯而学无涯“的道理，这种精神造就了无数精英。“犹太出天才”是众所周知的了，从爱因斯坦到贝多芬(房源)，再从斯皮尔伯格到乔布斯。Harry Triguboff所描绘的Meriton传奇，为犹太这个民族又添上了有一笔光辉。