八点档恶女台中豪宅7918万卖出　在地富豪小砍270万收

记者陈筱惠／台中报导

女星李沛绫28岁时嫁给经商的台中在地富豪，婚后定居台中七期百坪豪宅，不过年初时她首度松口与前夫18年婚姻已结束，两人定居的七期百坪豪宅过去就传出开价8188万元求售，而实登则揭露，该户已于4月份成交7918万元，买方小砍270万元购入。

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▲女星李沛绫婚后定居台中七期百坪豪宅4月份成交出售。（图／记者陈筱惠摄）

李沛绫过去曾演出《飞龙在天》、《青龙好汉》、《欲望人生》、《娘家》、《戏说台湾》、《台湾灵异事件》等多部本土剧，凭借精湛演技成为八点档反派一姐，更有八点档恶女首席名号。

▲该户当初毛胚入手价格6940万元，持有5年带装潢出售，帐面获利近千万元。（图／记者陈筱惠摄）

经查，李沛绫一家4口过去定居的就是台中豪宅一哥联聚建设的物件「联聚保和大厦」，当初出售时开价8188万元，更有着高价装潢，该户总坪数166.35坪，购入时标注为毛胚屋，过去李沛绫在社群网站上也时常分享一家人在家相处的状况。

七期房仲谢儿政表示：「该社区规划一层2户，屋龄7年，位于市政路上，走传统百坪豪宅规划，楼高39层，最高单价曾来到7字头，平均成交均价大约落在5字头，以此次交易拆算单价约54.5万元，单以出售价来看高于行情，但实际上扣除装潢、持有成本后，新屋主入手价相当漂亮。」

▲以七期大坪数豪宅成屋来说，正常待售期大约落在1～2年上下，以该户约7个月时间就出售成功，算是相当快速。（图／记者陈筱惠摄）

比对实价登录，该户当初毛胚入手价格6940万元，持有5年帐面获利近千万元。经查，新任屋主为台中在地富豪，过去生活在昔日富人区的科博馆特区周边。

群义房屋文华甘心店经理温俊豪分析：「以七期大坪数豪宅成屋来说，正常待售期大约落在1～2年上下，以该户约7个月时间就出售成功，算是相当快速，也因该社区做落在市政路，有打通议题、捷运红利，加上装潢风格若相符至少省下千万元装潢费，推测是吸引富豪出手的原因之一。」

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