爸妈过世房子就变你的？忘了这步继承权飞了 财产恐全送国家

房市示意图。本报系资料照片

若有亲人离世，须特别留意遗产问题，台中市地政局近日公布，今年度逾期未办理继承登记的案件中，人数多达1471人，涉及4664笔土地与536栋建物，公告现值总额超过119亿元。地政局提醒，民众应及早办理登记，若15年内无人办理继承，不动产在无人主张下将充公归国库。

根据《土地法》第73条之1规定，继承人自亲人过世起超过一年，若仍未办理继承登记，地政机关将公告3个月提醒办理；若届时仍未申请，将由直辖市、县市政府地政机关自列册管理，若15年内未完成所有权移转，将移请财政部国有财产署办理标售，标出所得将保存10年供申领，若仍无人主张，最终将归入国库。

台中地政局指出，今年列管的不动产中，公告总值达119亿880万705元，主因多数继承人不在国内，或根本不知道可继承。提醒继承人应及早查询并主动办理，相关公告资讯已张贴在台中市各地政事务所、土地所在地区公所及被继承人户籍地里办公处，民众可就近向地政事务所咨询继承登记流程及应备文件。

地政局强调，《民法》明确规定子女对父母的扶养与继承权一视同仁，无论性别皆享有平等权利，且依法登记的同性婚姻关系，也可依照继承相关规定，相互享有继承权。若继承人数较多，难以全体同时到场办理继承登记，也可由其中一人以上先行申请登记为「全体继承人公同共有」，以避免因延迟办理，导致不动产列册管理，最终面临公开标售的风险。