百萬租屋計畫 住都中心：社宅興建用地已盤點規劃

国家住都中心今天表示，为落实「百万租屋家庭支持计划」，目前已从800多处国公有土地中，找到200多处适合用地，为民国114年起的社会住宅建设预先盘点规划。

国家住都中心指出，为落实「百万租屋家庭支持计划」中，8年完成社会住宅兴建与包租代管合计50万户的政策目标，114年起所需用地已经预先准备，社会住宅新目标将透过多元管道来完成。

国家住都中心表示，目前已在行政院的协助下，跨部会合作扩大盘点土地，从800多处国、公有土地中，找出200多处较适合做社会住宅的用地。其中，有多案已经在处理都市计划变更、周边道路协调开辟及先期规划评估。

国家住都中心指出，行政院在112年通过「提升社宅用地供给精进措施」，规划整体开发区办理区段征收及市地重划时，直辖市需留设5%的土地，其余县市留设3%的土地，供社会住宅使用，专案让售给中央政府兴办，为社会住宅的土地取得方式开辟新的途径。

国家住都中心表示，透过整体开发区留设社会住宅用地，地块将更完整，适合采取「小造镇」的规划愿景，把托婴、幼儿园、日照、长照、身障机构等多样化的公共设施一并规划，提供各年龄层更完整的服务机能。另外，目前也考虑结合产业园区的用地兴建社会住宅，就近满足就业员工的居住需求。

此外，政府也透过包租代管，鼓励民间房屋转作社住，国家住都中心指出，目前推动范围已扩及全台19个县市，由于需求热烈，目前已提前扩大办理。

国家住都中心表示，去年7月起，「包租代管社会住宅」迈入第4期，单由中央所执行的媒合户数已逾3万3000多户，即将提前达成原定114年的3万5000户目标。8月初宣布扩增1万7000户，预计10月开办，目前正在公开征求更多优质厂商加入，可期待服务及开发的量能再扩大。

针对外界关切的管理问题，国家住都中心说，将会建立更完善的资讯系统，确保所有案件的透明度与可追溯性，防止恶意行为的发生，为更多房东、房客提供服务。