百億OUTLET爭霸！華泰名品城拚餐飲、林口三井搶在地客

林口三井OUTLET二馆14日开幕，宣告明年一馆与二馆合计业绩达新台币125亿元，将与桃园华泰名品城OUTLET形成两强对决。图／林口三井提供（中央社）

林口三井OUTLET二馆今天开幕，并宣告明年一馆与二馆合计业绩将达新台币125亿元，与桃园华泰名品城OUTLET上演两强对决。华泰名品城向中央社记者表示，今年订下120亿元目标，力拚成长，明年挑战130亿元营收，估有5至10%成长。

营运规划方面，华泰名品城将完成三期餐饮改装，预期可带动业绩成长；林口三井表示，保持在地民众能放松的宗旨，与其他业者区隔。

华泰名品城不操作母亲节、不做周年庆，2022年以单店之姿挤入百亿元俱乐部，营收达103亿元，是唯一以单店营运冲上百亿元的OUTLET；台湾其他OUTLET百货还有三井林口、台中港和台南等3家，以及台中丽宝OUTLET MALL，高雄2家包括义大OUTLET、新光三越旗下SKM Park Outlets。

华泰名品城表示，今年业绩估可有1至2%成长，明年在改装和替换柜的推动下，预估业绩会有5至10%成长。

华泰名品城附近的桃园国泰置地广场B区，预计明年完工，可望带来人潮。华泰名品城总经理刘亭君今年曾表示，耗时4个月改装的三期主题餐厅区，于今年10月先后登场，包括获得米其林推荐的NARA ThaiCuisine桃园首店已于今年9月下旬开幕，而10月中下旬迎来黑毛屋及春水堂。

刘亭君说，紧接着12月，美食广场还会有2家知名餐饮品牌亮相，完成三期餐饮改装的最后拼图，这波餐饮改装将有效带动业绩成长。

除了优化品牌，华泰名品城也有新展店计划。去年底宣布插旗嘉义，投入48亿元，规划地上2至3层的OUTLET商场，预计在2025年动工，首期于2028年营运，预估未来全期开幕后，年营收可望达50至60亿元，也将成为全台第8家OUTLET。

不过，日本三井以不动产开发商之姿，2016年在台湾开出林口三井一馆后，持续在台湾攻城掠地，展店速度之快，让台湾百货业者无法小觑；若单看OUTLET商场，台湾三井目前共有3家，包括林口、台中港与台南OUTLET。

林口三井二馆董事总经理村原良祐今天出席二馆开幕记者会表示，一馆开幕至今已8年，目前业绩稳定成长，未来规划做局部改建；此次二馆开幕，有部分专柜从一馆迁移至二馆，空置下的柜位，有望在今年底前补上。

百货业界推估，未来台湾还会开出20至30家百货，被问到台湾三井的优势为何，村原良祐说，台湾三井的空间以及馆内活动，都与其他业者有所区隔，希望客人不光想购物时才来，而是成为在地民众能放松，随时能进来打发时间的百货，这才是三井吸引消费者的优势。