半导体大厂传看中桥科　2大重划区房价可望上冲30%

▲美光若进驻桥科，直接受惠的就是高雄新市镇建案。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

过去高雄一直为人诟病的就是没有产业进驻，导致就业人口、薪资水准都没办法提升，不过这个状况可能出现改变，据传美商大厂美光就将进驻桥头科学园区，消息一出不仅振奋产业界，周边房市也将受惠，专家表示包括高雄新市镇、楠梓82期重划区，未来2~3年房价都有机会上涨2~3成。

桥头科学园区是高雄市政府积极开发的高科技聚落，特别新任高雄市长陈其迈在担任行政院副院长时就积极协助运作、招商，现在他就任后更希望能引进国际大厂实际投资，据传美光就是陈其迈口中的「美商大厂」。

美商美光科技是国际知名电子大厂，主力产品为记忆体和储存产品，同样属于半导体产业，立永国际实业总经理朱建雄表示，若该厂确定进驻桥科，不仅可以带进就业人口、改变高雄的产业结构，同时对于拉高高雄薪资水准也将有相当帮助。

▲82期惠民重划区邻近桥科，区域房市具上涨动能。（图／记者陈建宇摄）

而对于房产业界来说，美光进驻桥科更会是一大卖点，上扬国际建筑团队营业四处总经理施栋沥表示，若美光选在桥科落脚，包括高雄新市镇、楠梓82期惠民重划区都将直接受惠，以82期重划区为例，目前建案的均价约在每坪17~18万元，受此利多消息加持，加上近年地价飙涨，预估未来的2~3年房价有机会上涨2~3成。

高雄新市镇也是直接受惠的区段，朱建雄表示该区段从初期大楼每坪11~12万元就买得到，现在房价已经上涨到每坪18~19万元，美光若进驻可望再拉出1波涨幅，但主要进驻的就业人口仍将是一般员工，因此未来推案类型仍将会以2~3房的首购产品为主。