板桥 新兴段都更通过 给湳雅夜市新风貌

湳雅夜市周边的板桥区新兴段都更案获得新北市都市更新及争议处理审议会通过，也是适用「都更106专案」核准的第7案。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市板桥区新兴段都更案位于湳雅夜市周边，因屋龄逾30年且符合新北市都更106专案，缩短行政程序，经提1次专案小组收敛议题后即送大会审议通过，24日获新北市都市更新及争议处理审议会通过，待后续核定后将拆除重建，兴建1幢2栋地上2层、24层及地下5层的集合住宅大楼。

该案基地座落在南雅西路一段、南雅西路一段124巷及南雅西路一段92巷所围街廓中，面积约2363平方公尺，邻近湳雅夜市，且位于「台北县板桥、永和及三重都市更新地区（馆前西路、南雅东路口西南侧等十九处）画定案」的更新地区，深具发展性。

但尽管位居核心地段，区域范围内多为1、2层楼低矮建物，土地低度利用，许多建物的现况多已荒废不堪使用，透过这次的更新活化土地再利用，加上周边也有许多执行中的都更案，未来将赋予湳雅夜市周围崭新风貌。

该案透过整体规画，周边部分退缩3至5公尺人行步道，不仅创造整体友善步行环境，使开放空间面积共计约500平方公使，并搭配植栽配置、绿地设计等方式打造都市绿美化空间，截至今年11月，新北都更案提供的开放空间已达8万8000平方公尺，包含人行步道、街角广场等公众空间，打造适宜的都市环境，让市民居住生活环境更美好。

都更处长林炳勲表示，市府自2020年6月30日推出「新北市都市更新106重建专案计划」，针对100％同意协议合建、0争议案件，案件可在6个月内审议完毕，目前已核准7案。