爆倒闭潮！专家：高雄不打房会更惨 像台北这区：满街天价空屋

新崛江商圈人潮不复往日荣景，店面出租或出售的情况越来越多。（新崛江示意图／资料照／刘宥廷摄）

近来高雄餐饮业传出倒闭潮，大街小巷遍布租售看板，影响市容景观。市府要求房仲业者拆除建筑物外墙的租售广告，此举引起房产专家Sway的关注。Sway表示，高雄若不采取有效打房措施，将会步上台北东区的后尘，满街空屋无人问津。他指出，高捷美丽岛站周边已沦为空城，观光客因黑心店家而却步，加上捷运并非高雄市民的主要交通工具，导致商机流失。

高雄永乐国际餐饮集团近两年开设6家新店，包含火锅品牌「村上一小锅」、便当品牌「米米碳烧排骨」及手摇饮品牌「茶哺茶哺」。但近日却传出因无法负荷沉重的店租与人事开支，旗下多家分店陆续无预警歇业。

此外，高雄昔日的繁华地段，如新崛江、三多商圈，曾经是年轻人聚集的热门景点。如今人潮不再如以往，商家生意也做不下去，导致店面出租或出售的情况越来越多。

Sway在脸书发文直言，高雄若不打房会更惨。市政府去管理满街的招租广告，认为难看有碍市容，然而，房租却持续飙涨，业者抱持「开店就要赚」的心态，不惜贩售天价烂货，消费者并非傻瓜，自然不会轻易买单。随着这种情形持续发展，高雄恐步上台北东区后尘，满街充斥着天价空屋。

他提到，捷运交会处的美丽岛站周边，早就沦为空城。原因有二：首先，捷运并非高雄市民主要的交通工具；其次，观光客受不了黑心店家天价坑杀，早就吓跑了。政府仅消极地任其发展，却大肆砸钱盖捷运并打广告宣传，无异是助长唯利是图的黑心房东与商家，这些问题早就存在。

对于市府仅封杀租售广告的行为，Sway质疑其未能正视问题的根源。他强调，居住正义在自己手里，高雄人厌倦高价垃圾，不论是店家、夜市或摊贩，该倒的就该让他们倒一倒，即便是整条街因店家倒闭而变成空城，也算是对黑心房东乱涨房价的一种惩罚。