「宝格」顶楼户一坪84.6万　夺台中豪宅王　

▲台中七期指标豪宅「宝格」最新实价揭露，顶楼户以一坪84.57万元成交，一举刷新台中市最贵纪录，夺下台中「豪宅王」宝座。（图／记者叶佳华摄，下同） 记者叶佳华／台北报导

最新实价登录揭露资讯显示，台中七期指标豪宅「宝格」顶楼户，以一坪84.57万、总价3.18亿元成交，再度刷新台中市最贵纪录，夺下台中「豪宅王」宝座。

实价登录显示，基地位于台中七期国家歌剧院附近的「宝格」，其38、39的楼中楼顶楼户于2016年1月预售阶段以总价3.18亿元成交，该笔交易坪数约为406.50坪，包括5个车位，扣除车位后单价约84.57万元。据了解，买家为某金融保险公司的高层。

目前「宝格」揭露成交实价累计已约有34笔，每坪行情最高84.57万、最低则约53.2万元。且截至目前中台湾前10名豪宅单价，「宝格」就囊括了至少5笔。

对此，台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，「宝格」位于台中蛋黄区七期国家歌剧院旁，绿地公园环绕，总楼层39层，总户数67户，走大坪数标准豪宅规格，交易价格落差大，中高楼层以上多从单价67万起跳，低楼层下修见五字头。

陈炳辰分析，此次交易已挤下过去蝉联近4年单价龙头宝座的「宝辉秋红谷」所创下的83.5万单价纪录，成为台中市最高价豪宅，过去也不乏名人购置多户消息，具备云端市场吸引力可见一斑。