保利发展近77亿包揽上海3宗涉宅地块

新京报贝壳财经讯 11月28日，继前一天7宗地块揽金230.21亿元后，上海再次出让位于浦东新区和杨浦区的3宗涉宅地块。这3宗地块均溢价成交，由保利发展全部包揽（其中一宗地块竞得方为保利发展+上海建工联合体），总成交价76.87亿元。

在当天出让的3宗地块中，成交价最高的地块为浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，总用地面积约29930平方米，总规划建筑面积74825平方米，容积率2.5，总起始价26.02亿元。该地块吸引了中海、 华润、保利发展、绿城+金茂、招商蛇口共5家竞买人参与竞价。经过73轮竞价，最终该地块由保利发展旗下的上海保利城市发展有限公司以总价32.93亿元竞得，成交楼面价44008元/平方米，溢价率26.56%。

此外，杨浦区的两宗地块中，N090601单元I5-01地块由上海保利城市发展有限公司+上海建工房产有限公司（保利发展+上海建工）以总价28.713亿元竞得，成交楼面价81960元/平方米，溢价率17.09%；杨浦区C090202单元O2-07地块由保利发展旗下的上海保利建晔房地产有限公司以总价15.23亿元竞得，成交楼面价86037元/平方米，溢价率16.27%。

编辑 杨娟娟校对 柳宝庆