保利天汇最新楼盘详情，在哪个位置？软新智谷，第四代先锋建筑
西安【保利云谷天汇】售楼处电话：029-68866626（营销中心）
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产权年限：70年
物业公司：保利物业
开发商：陕西尚润房地产开发有限公司
在售楼栋：12# 13# 14# 16# 21# 22#
在售面积：125/143
总高：16层、17层，26层
在售均价：2.5-2.6万
拿地时间：2023年4月
交房时间：首批2025/12/30
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：1342户
车位数：2372个
车位比：1:1.8
建筑类型：高层，小高层
卖点：低容积率，一户一露台，第四代住宅，保利天字系
保利新10年
质敬西安主城改善
保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，是中国保利集团控股的大型上市公司，是目前百强房企TOP5中唯一一家市值上涨、体量规模庞大的地产绿档房企。
西安4座天字系
屡造影响力巨著
2022年保利战略升级“人文社区”形成“天字系、悦字系、和字系”三大产品系，天字系是保利TOP级钜作。继保利·天悦、保利·天汇、保利·天珺之后，陕西保利敬献西安第2座天汇，满怀对土地的敬意，回馈以伟大的作品。
汇集强产业 高知高智人才聚合
2023年软新万亿产业宏图加速成型，华为、中兴、阿里、中软国际、西门子等名企入驻之外，中电科创园、海康威视、大华、华勤、和利时、铂力特等6大产业园即将集中竣工。
汇抵资源芯 全维生活主场成型
2023年西安启迪⼉童医院即将投入使用，项目南侧约70.6亩西安丝路软件城运动公园官宣建设，北侧约4.4万方TOD综合体丰盈商业想象；沣惠渠绿道、⾼新国际会议中⼼、陕西省图书馆新馆、高新喜来登酒店等多维配套醇熟兑现。
汇见新智轨 路网通贯高效通勤
项目出发约1.3KM直抵西北首条智轨——高新云吧【云水一路站】（建设中），约500米无缝换乘地铁3号线二期与12号线（规划中）；科技西路、绕城⾼速等城市主⼲道环绕，联动全城。
汇遇优质教育 高新教育屋脊所在
项目距离高新十九小，直线距离约250米；距离高新第四初级中学（⾼新⼀中第⼀分校)，直线距离约730米；项目距离高新区第十八小学，直线距离约1.3KM。近享高新“名校+”全龄教育资源，充分满足孩子优教优育需求。
西安第2座天汇
致敬高新先锋骄子
保利·云谷天汇，定址软新智谷，约118亩方正土地之上，敬献高新少见2.5容积率低密规划，回应高新创一代重构天地的创新精神。
先锋建筑：高新首个第四代天际建筑
建筑立面以横向香槟金铝板线条勾勒不羁曲线，突破性打造第四代住宅，再塑软新天际线。
先锋园林：沉浸式艺术剧场园林
双轴奢景交错，酒店式环岛大堂、水幕交响庭院、下沉静水之庭等多重主题景观，演绎游园日常。
先锋配套：超千平无尽可能会所
互联共创理念之下，匠造超千平无尽可能会所，全时有氧健身中心、星级酒店级恒温泳池等皆为精英而设。
先锋空间：灵感创享空间
纯粹2梯2户，打造建面约125-185㎡云端大平层。一方露台，包容围炉浅酌、植物日记、户外瑜伽等万般意趣。
户型品鉴
月汐｜四室两厅三卫｜约143㎡
1. 四开间朝南，畅享超15米巨幕景观面；
2. 天际浮岛露台，近20平高定空间；
3. LDK一体化餐客厅，约40平领䄂剧场式社交厅；
4. 跑道式阳台，超8米联通空问，视界豁然开朗；
5. 高定主卧套房，南北通透、观景主卫；
6. 超享空间，私享式入户双重玄关南向双卧带飘窗。
揽星｜三室两厅两卫｜约125㎡
1. 天际浮岛露台，约2米进深，星空环绕室外客厅；
2. 私享电梯前厅，叠加室内玄关，尽得双重入户仪式感；
3. LDKB一体厅，约5米至宽开间，社交于内光影在前；
4. 奢阔主卧套房，私享L型衣帽间，观景式主卫；
5. 多变功能间，全明灵动空间，整合收纳场景随心。
月境｜3+1室两厅三卫｜约143㎡
1. 天际浮岛露台，约2米进深，星空环绕室外客厅；
2. LDKB一体厅，约30平领袖剧场式社交厅；
3. 三开问朝南，约12米巨幕风范大面宽；
4. 跑道式阳台，约5.5米景观面，视界豁然开朗；
5. 南向双套房，双倍呵护主客平权，独立飘窗极致奢享；
6. 开放式多功能厅，陪伴家庭成长满足私人意趣。
繁星｜三室两厅两卫｜约125㎡
1. 天际浮岛露台，约2米进深，星空环绕室外客厅；
2. 私享电梯前厅，自然过渡空间，尽得入户仪式感；
3. LDKB一体厅，约5米至宽开间，社交于内光影在前；
4. 奢阔主卧套房，私享L型衣帽间，观景式主卫；
5. 多变功能间，全明灵动空间，整合收纳场景随心；
【保利云谷天汇】售楼处电话：029-68866626【售楼中心】
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