包商囤货抗涨 日薪逾2500元找呒人

台积电于南科扩厂,带动周遭房地产建案。(刘秀芬摄)

建材、工资双涨加上缺工,不只公家单位标案受影响,就连一般商家整建工程、民众自建房屋也全都受到冲击。在嘉义市开设酒吧的施先生预计迁移店面,已聘请设计师设计并发包给包商,去年8月开工,原预计11月完工,却因缺工等问题而延宕到今年3月,原先规画好的行销计划、新进人员训练等都受到影响被打乱。

施先生说,自去年中以来,原物料、施作工资都上涨约3成左右,若是停止合约另找工班也未必划算,因为原物料报价约以15天为单位,包商不可能无条件吸收垫高的部分成本及房租补贴等,业主跟包商在条件上很难谈得拢,双方都不好做。

自建住宅的吕小姐说,因为南科园区台积电3奈米厂正在施工,加上薪资条件较好,嘉义地区有不少工班包车到台南工作,导致小建案更加缺工,工期也受到影响,她自建住宅目前已延宕约2个月;另外,原物料价格「失控上涨」,若听到未来可能上涨的消息,只能先买好物料囤货,以这种方式抗涨。

在南科台积电承包配管工程的小包公司吕老板,团队里有30多人,以平常的月薪换算下来,师傅级的工资每日要2500元以上,若农历年加班还可每天加领4000元奖金,如此优渥的薪资,却仍然招不到人,赶工时更要加钱请别家包商支援工人。他说,6年来长期在住家附近挂征人看板,结果只有6人应征、3人留下来工作。

台南市周姓小建商表示,原本都找长期配合包商,但这2年来因建案多,很多「半桶师」自立门户抢工作,原有团队的人变少,不到3年前盖公寓大楼板模1坪价格只要8000元,但前年就已经破万,去年更涨到1万4000元,「如果发包给小包时,不愿意跟涨,小包就带工班去做其他的工程,你根本没工班可用!」

在台南山区盖豪宅的杨姓老板说,不仅工班涨价,到山区工作还要另加车马费,很多建商在市区竞争大,也到偏乡买地盖房子,造成偏乡房市竞争也转趋激烈。他估计,缺工、缺料问题垫高盖屋成本的情况,3至5年内恐怕无解。