被华夏幸福及恒大拖累...招行房地产不良贷款率飙升

招商银行日前公布2021年全年业绩，其21日股价全天低迷，午后跌幅扩大，收盘大跌2.95％报44.81元，成交值35.67亿元。

综合陆媒报导，招商银行21日举办2021年度业绩发表会，全年招行表现亮眼，营收大增14％至3,312.53亿元，规模为近五年最高。净利润大增23.2％至1,199.22亿元，增速为2012年以来最高。不良贷款率更是时隔七年后再次压至1％以下，报0.91％。

虽然如此，但招行也深受2021年大陆房市爆雷影响，至2021年底招行对公房地产不良贷款率为1.39％，较2020年底大增1.16个百分点。房地产不良贷款规模达到5,655亿元，年增多达4,465亿元。

招商银行对此表示，涉及到的违约客户主要为华夏幸福以及中国恒大，华夏幸福目前债委会已经有整体的债务重组方案。恒大债务问题目前官方也已经介入，有初步的风险处理方案。招行强调，项目对应的可售现值和在建的可售货值对应的招行融资覆盖比例非常充分和足值。

招行副行长兼首席风险官朱江涛表示，招行房地产不良贷款提升的规模，与2021年房市整体的风险上升是一致的。朱江涛指出，目前大陆房地产行业仍然处于风险的上升和释放阶段，因此整体的行业不良率还将进一步上升。

值得注意的是，招行近期连续与华润置地、华润万象、大悦城控股、美的置业等签署合作协议、授予并购融资额度，市场猜测可能有政策推动。招行副行长李德林对此表示，希望市场不要过度解读，招行的房地产并购贷款该怎么做、就怎么做，当前房市问题需要透过重组、并购来解决，这是比较有效的途径。