北京中海和瑞三号院售楼处官方电话丨楼盘/户型/房价/地址/配套

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✧*项目名称:中海和瑞叁号院

✧*项目地址:北京市丰台区木樨园桥南1.8公里

✧*开发商:中海房产

✧*占地面积:39419.43㎡

✧*总建面积:141270.86㎡

✧*容积率:2.40

✧*绿地率:30%

✧*总楼栋:12栋

✧*层高:标准层高3.05米

✧*总户数:748户

✧*车位数:944个

✧*车位配比:1:1.2

✧*产品类型:

建筑面积约108㎡/110㎡三居、137㎡/139㎡四居、145㎡四居、159㎡/163㎡四居

✧*均价:9.5万/平

✧*总价:900-1500万

✧*交付标准:精装修

✧*交付时间:2025年11月底

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楼栋及户型图

项目是由12栋住宅组成,其中北区5栋、南区7栋

共748户,楼栋图如下:

项目户型主力为:108㎡/110㎡ 3室2厅2卫,总价900-1000万

137㎡/139㎡ 4室2厅2卫,总价1270-1300万

145㎡4室2厅2卫,总价1300-1350万

159㎡/163㎡ 4室2厅3卫,总价1500万

A户型108㎡/110㎡ 3室2厅2卫

一个室边户,一个是中间户

小区主力经典户型,南北通透,三面宽朝南(双卧室夹客厅均朝南)南向三面宽达9.8米;

全明格局,非常通透,且均配置阳台,关键还是赠送的,打掉以后,空间就开阔很多,采光也是十分的充足。

B户型137㎡/139㎡/144㎡ 4室2厅2卫

主力产品,南北通透,三面宽朝南(双卧室夹客厅均朝南)南向三面宽达10.7米;

全明格局,同样带三阳台(赠送)

C户型159㎡/163㎡4室2厅3卫

这个户型的位于小区的楼王位置,套数不多

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外立面及样板效果图

南侧外立面效果图

北侧外立面效果图

108平 样板效果图

137平样板效果图

159平样板效果图

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项目亮点

★|立心三环 家国资源盛集

约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈,大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。

★|脉承中轴 御览都城壮美

北京城市发展的超级中轴线,集粹古都北京700载历史,是权力与文化象征的主轴线,全长约7.8公里。目前北京中轴线正在办理申遗,比肩捷克布拉格、法国巴黎的世界文化遗产。

自钟鼓楼向南,串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门,一根长约7公里的传统中轴线,承蕴七百载大国文化。

★|开端世界 际遇大国文明

「首都商务新区」规划,打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」,形成以永定门为中点,与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。

★|鼎著藏峰 高端人居潮向

中海“藏峰系”高端产品系,从甲叁號院,到京叁號院、兴叁號院,每一座藏峰系,皆以创记录的热销傲绩,赢得塔尖峰层一致卓誉。

★|翚翼美学 译写建筑天际

建筑基座取意「三重须弥层叠高台」,立面构图复现「九五之尊帝王规制」,云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」,以现代技法转译中轴建筑张力。

★|礼乐灵境 奢适摩登空间

建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居,光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台,打破空间固有边界,擎动人居逐前迭新。

★|精艺奢居 匠美同频世界

汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感,进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。

★|中海物业

中国物业管理企业品牌价值NO.1

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项目配套

立体路网:4横7纵7轨畅达全城

项目距离地铁8号线大红门南站约300米,距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。

▪4横:角门路、南三环、南二环、南四环。

▪7纵:南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。

▪7轨:地铁8号线(大红门南站)、地铁10号线(大红门站)、地铁4号线(公益西桥站)、地铁5号线(宋家庄站)、地铁亦庄线(宋家庄站)、地铁19号线(草桥站)、大兴机场线(草桥站)。

繁华商业:6大商圈10座商场映鉴繁华

丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。

新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。

生态绿心:15座皇家公园鼎盛围绕

南苑森林湿地公园执掌都会绿心

南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

健康医疗:全维医疗优质保障

北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区第一人民医院等呵护健康。

教育资源:300米内规划有九年制学校,北京市丰台区教育委员会在相关文件中中提到,近期将启动木材厂西侧九年一贯制学校方案设计,建成后拟交由北京十二中办学,命名为佟麟阁学校。