北市鼓勵成立管委會 修繕補助加碼

台北市有8万栋老旧住宅，不少老宅未成立管理委员会，议员曾献莹指出，易导致老宅修缮补助申请陷入困境，也有民众陈情反应住宅顶楼公共空间蚊虫孳生，却找不到管委会等单位处理，导致社区蚊虫肆虐，建管处指出，为鼓励成立管委会，公寓大厦共用部分维护修缮费用补助增至700万元。

北市公寓大厦管理条例颁布实施前领的使照、7层楼以上之公寓大厦共计6085处，截至今年8月共计2545处成立管委会，成立比率约41.8%。

曾献莹说，老宅修缮补助申请陷入困境，尽管北市府放宽标准，让「选定代表人」也可申请补助，但有民众担心管委会成立后，公权力会介入社区事务，社区全体需共同负担公共空间修缮，导致成立管委会比率偏低。

曾献莹指出，有民众陈情反应住宅顶楼的公共空间有蚊虫孳生，却因找不到管委会或主责单位处理，无法灭蚊，导致社区蚊虫肆虐，北市府应多鼓励老宅住户自发成立管委会。

建管处表示，社区不愿意成立管委会的原因，包括公共设施维护简易，各户清洁费皆属小额，无成立管理组织需求。也有社区住户不愿受管理组织约束、不愿缴交管理费用。

建管处指出，市府为鼓励成立管委会，公寓大厦共用部分维护修缮费用补助增至700万元，另外专业机构辅导也从1间扩大至3间专业机构，并分成北、中、南区域专责辅导。