北市海砂屋都更再一例！ 士林「双溪花园别墅」改建大楼

台北市士林区福林路上的「双溪花园别墅」，屋龄达40年，2020年被列管为海砂屋后，以专案审议通过核定更新重建，市长蒋万安（右四）与升阳建设董事长麦宽成（左四）、总经理魏岱霖（左三）等人23日出席动工祈福仪式，提到未来将改建为地上17层、地下4层的大楼，预计2027年完工，将带给住户更宜居、安全的生活环境。（张铠乙摄）

海砂屋都市更新再一例！台北市士林区福林路上的「双溪花园别墅」，屋龄达40年，房屋曾发生无预警天花板崩塌、水泥块崩落，造成住户不安，2020年被列管为海砂屋后，以都市更新专案审议通过，23日正式动工拆除。台北市长蒋万安上午也出席动工祈福仪式，并表示在拆除后，将会改建为地上17层、地下4层的大楼，预计2027年完工，将带给住户更宜居、安全的生活环境。

蒋万安在致词时表示，市府一直努力将具有高风险的海砂屋危楼拆除，改建成能让住户朋友安居的好宅。双溪花园别墅海砂屋在109年被台北市政府列管为海砂屋之后，并且取得90％住户同意后，迅速以海砂屋0.968专案办理审议作业。过程历经疫情，也召开两次公办公听会，当中得到各界协助，让这个案子能够顺利通过，谢谢升阳团队、所有住户朋友，大家齐心协力，才让海砂屋能够拆除重建。

台北市士林区福林路上的「双溪花园别墅」，屋龄达40年，2020年被列管为海砂屋后，以都市更新专案审议通过，23日动工拆除。（张铠乙摄）

蒋万安表示，未来改建后，将有地上17层、地下4层的建物，户数也会从原本95户增加到148户，让住户能够更宜居、更便利、更安全是市府的目标。为避免发生「行人地狱」的问题，周边规划有3米人行道，方便用路人的便利以及安全。同时，在福林路旁也有一个由市府规划的福志公园，可以让住户朋友们享受更好的生活机能。

蒋万安致词最后表示，今天对台北市政府来说，是一个很重要的都更里程碑。过去像双溪花园别墅海砂屋这类危险的建物，常常会发生天花板塌落，或是水泥块剥落的情形，造成住户居住上严重的风险。都市更新是新市府团队上任之后非常重要的施政重点，包括都更五箭、公办都更7599专案，以及对于列管的高风险海砂屋等，市府团队会持续进行相关审议、拆除，让市民朋友住得更安心、更安全。