北士科经济价值效应 玖原和美挟五大利多成为房市新焦点
北市最后一块重划区经济价值，带动周边生活愿景。(图/业者提供)
玖原建设历经多年努力，成功整合北投区中和街、永兴路一段交叉路口危老更新案，该案为罕见完整街廓、双面临路的新建案，且具有邻近国际级北投温泉观光特区、捷运站450公尺、薇阁明星学区、公园绿地、卖场超商等五大特点，尤其在近期北投士林科学园区房产火热之际，邻近的新北投地区势必掀起一股比价效益。
房市专家指出，尽管去年下半年以来央行升息不断、平均地权条例等干扰因素，但北投士林科学园区（Beitou Shilin Technology Park，BSTP）在房市中一支独秀，成为北台湾最火爆的地区。
【台北市未来20年发展重心 北士科翻转轴线 独领风骚】
台北市最后一块科技重划区北士科占地约94.38公顷，座落于北投区与士林区交界，与儿童新乐园、科教馆、天文馆等学术地标接壤。邻近有新光、荣总、振兴、和信等众多国家级医疗资，另外还有阳明交通大学等知名学府，先天区段优势高。
加上台北表演艺术中心、台湾戏曲中心、台北数位艺术中心、台北科学艺术园区等艺术教育资源，未来还有福国路交流道延伸线、捷运社子轻轨双线、捷运士林站及剑潭站ＴＯＤ等多项大型建设陆续到位，让北士科完全不同于一般的新兴重划区，而是兼具发展潜力与市中心生活机能，未来大北区门户计划的正核心。
房市专家指出，北士科将复制信义计划区、南港经贸、内湖科学园区成功经验，以生态环境、智慧城市新区为导向，打造大台北地区「智慧健康医疗与数位技术服务园区」，除了吸引民间企业争相进驻，未来产值上看兆元，也将成为台北市20年内发展重心。
众多利多因素加持下，大建商纷纷插旗，吸引许多高端人士置产，预售屋更是水涨船高，成交价创下每坪132万元新高价。
捷运新北投站。(图/业者提供)
【受惠北士科热卖 带动新北投周边房价】
在北士科的带动下，北投已挥别过去给人低价边陲印象，成交价几乎可以与北市信义区的蛋黄区相提并论，成为台北市房地产热区，推案价屡创新高，民众买气依旧不减。
专家指出，受惠于北士科的水涨船高，一路带动邻近捷运站的推案价，包括明德站、石牌站、北投站甚至新北投捷运站同样火热，挂牌价陆续从7字头一路攀升到逼近9字头。
知名私立薇阁小学。(图/业者提供)
【北士科与新北投 复制内科与东湖双台藤原效益】
专家表示，北士科、新北投虽然是两块生活圈，但相隔距离不到5公里，两者完全复制内湖科技园区、东湖生活圈间的发展关系。前者受惠于高科技产业进驻，园区旁的大直豪宅代官山、富邦西华，每坪成交价突破200万元。
距离内科5公里约5站捷运的东湖生活圈，受惠于内科周边房价高涨，加上开发较早，生活机能完展、居住环境单纯、学区好等因素，吸引不少园区外来工作人口迁入，成为稳定房价的基础，新建案每坪约80万元。
由此来看，新北投周边公园绿地林立，又有双语文化国小、薇阁贵族校等明星学区加持，住家周边旧有传统市场与家乐福大卖场，住宅品质相对优质，随着北士科开发，一定会复制内科、东湖的发展关联，带动一波外地人口入住效益，未来房地产涨价效益可期。
新北投车站七星公园。(图/业者提供)
【国际级观光温泉区 风华绝代的风水宝地】
文史工作者指出，北投温泉发展历史超过百年，日治时期旅客搭乘淡水线铁路从北投火车站必须步行到温泉区，而后因应大量泡汤旅客需求，这才新辟「北投─新北投」的铁路支线，捷运淡水线延续铁道发展，形成饶富历史的国际级观光温泉特区。
大屯山系的壮丽景观，伴随温泉源头地热谷源源不绝窜出的滚烫沸水，在氤氲袅袅雾气围绕下，形成大自然最优雅也怡然自得的景观，放眼世界可说是绝无仅有的风水宝地，因此，北投自古以来除了是泡汤胜地，更是文人墨客、将官雅士的必到之处，甚至日本太子天皇都到此一游，留下「皇太子殿下御渡涉记念碑」的历史文物。
因此，居住在新北投不必舟车劳顿人挤人外出旅游，只要走出门外就是特色温泉乡，举凡散步前往加贺屋、三二、丽禧等豪华温泉会所泡汤；或是走访温泉博物馆、天狗庵史迹公园等历史迹建筑，随时来趟满足身心灵的「心旅行」。
玖原建设董事长洪村山。(图/业者提供)
【稳健严谨良心规画 玖原和美】
位于新北投捷运站450公尺，由玖原建设推出的「玖原和美」，为老字号建商玖原建设整合完成的危老更新案，基地位于中和街及永兴路一段口，双面临路的角地，基地面积302.2坪，规划地上15层地下5层楼，主推2~3房，尚未正式推出，就已吸引在地置产客户询问，热门度高。
老字号品牌优质建商玖原建设本着建筑即良心，服务及福报初衷，以最严谨的态度打造每一个建案，无论选地、结构安全、平面设计、建材、施工品质、维护管理、绿建筑等各方面，堪称业界最高规格。
出身贫穷农家的董事长洪村山指出，他曾任公职30多年，在建管单位服务时，接触的多是建案权益相关的问题，而建管业务法令多如牛毛，惟抱持着在公门好修行，尽量给予民众方便协助解决困难，退休后加入建筑商行列，怀抱着感恩的心，为建筑业继续贡献热情。
他认为，建筑业必须以人为本，客户为尊，更重要是立志成为回馈社会的良心企业，因此，每个建案都必须态度严谨，用心打造一砖一瓦，将每一栋房子当作自己家一样专注完美，并赋予每栋建筑亘古的价值美学，这才是永续经营的核心价值。
因此，近年来推出的玖原富都、玖原君喜、玖原王冠、玖原品藏、玖原君邸、玖原青等，销售屡创下佳绩，多年来成为民众最信任的建商品牌。
这次在新北投老城区角地推出的「玖原和美」，国际级绝佳地段加上口碑建商备受外界瞩目，势必掀起房地产界的新话题。