北市老屋活化 外界憂太過商業

文化局副局长田玮（中）表示，北市已有27处公有文化资产透过「老房子文化运动」引进资源。记者邱书昱／摄影

台北市推动「老房子文化运动2.0」，为增加诱因吸引民间投入保留市内具文化历史的古厝，计划以修缮费抵免租金。对于外界担忧活化后都是商业利用，市府文化局表示，政府资源有限，引入民力就会有商业需求，管理机关与得标团队签约后，会规定部分空间设置历史介绍及空间推广，兼顾文史意义。

文化局盘点，青田街、温州街等处就有许多高阶将领或是大学教授等宿舍，约1、200栋，多为公家机关所有。

市府表示，台北市老屋重新利用蔚为风尚，推动「老房子文化运动」要扮演媒合角色，让有意申请的单位可透过文化局咨询协助，或自行委外厂商施作，以市内学校为例，已经有30多栋自行委外。

为提高民间参与诱因，「老房子文化运动2.0」以修缮费用抵免租金。田玮举例，昨天动工的杭州南路老宅，厂商投入3千万元修缮，若未来租金每月15万元，一年租金约180万元，10几年就能折抵完毕。

国民党市议员秦慧珠认为，修缮古宅动辄千万元起跳，市府没有大笔的资源，透过民间企业携手整修，再交由企业经营，不少修缮后的房屋经营简餐、咖啡厅、画廊等，也保留历史的记忆，「说真的要靠简餐或门票等，把几千万元赚回来很困难。」

秦慧珠也表示，如何在保留原始风貌和过于商业化之间取舍，有赖文化局加强沟通，避免修缮过后，内装被改得失去原本历史记忆的味道。

民进党市议员何孟桦说，计划立意良善，提醒要注意民间热度逐步调整，以兼顾商业发展及民众的文化参与，除了老房子活化后的命名、行销手段应避免误导原场域的用意，若以修缮费抵租金，市府要严格监管修缮费的合理性，防止滥用资源和违法行为。

文化局强调，管理机关与得标团队签约后，后续提修复及再利用计划中，对于商业行为比例并无限制，但有规定需有一部分空间设置历史介绍及空间推广。