北市老屋族資產活化術，狠賺近3000萬

「吉祥．如艺」99万起信义区1间变2间，掀北市老屋资产活化，狠赚近3000万

「吉祥．如艺」99万起信义区1间变2间，住近市府站

北市老屋问题严重，蒋市长日前正式宣布大都更时代启动；由达永与新润联合开发的「吉祥．如艺」，以信义区稀有近千坪大基地，结合99万起买SRC制震3房的优势，迎来市场热烈口碑，原屋主、建设方与消费者的三赢成绩，更成为都更成功表率！尤其是99万起即签约，北市旧屋不用买，信义区一间变二间，老屋等都更还能赚近3000万，更引发北市老屋族群的热烈讨论！

现在住的不用卖，信义区再买一间，北市蛋黄区３房住更好

有「吉祥．如艺」的３房买家分享，原本住在信义区，房子住了30年以上，外墙剥落、浴室壁癌、窗框渗水、管道漏水等问题，虽然这些可以靠整修解决，但地震时的结构安全问题却无法；本来打算卖掉换屋，但卖价绝对不会比都更后的房价好！

「吉祥．如艺」除了99万起即签约，千坪大基地更是台北市少见的规模，且全栋SRC制震规划，有近20项的公设，采用的建材像keyless科技门禁、无接触电梯、电动车超充、YKK、clean up、日本三菱水、TOTO、BOSCH、hansgrohe等都媲美豪宅等级，不仅让住的安全与品质都提升，最重要是住近市府站的黄金地段！

「吉祥．如艺」挑高7.9米气派大厅，回家就像入住饭店

北市信义区老屋都更，赚近3000万，还能为孩子置产黄金地段

以目前都更开发案1坪换1.2坪的概念，旧公寓30坪Ⅹ70万=2100万，未来都更，价值为36坪(旧公寓都更分回1.2倍约36坪)Ⅹ140万(新屋单价)=5040万，5040-2100万=2940万，等于赚近3000万！届时，旧屋变新宅，不论是出租，还是要给下一代，资产价值更高；尤其是信义计划区周边，现在还有「台北天空塔 The Sky Taipei」、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山Ａ26许多国际大楼开发案，房价未来只会更高！

30坪规划3房2卫高坪效(图示为3D渲染透视图，仅供参考，未来以实际配置为准。