北市移轉棟數單月爆量 兩因素

新青安房贷政策助攻，低总价产品超夯，六都3月房市交易量除了台南表现亮眼外，台北市更罕见移转栋数出现爆量，房仲业者指出，台北市两大因素让交易量大增，第一是老屋重建开花结果，第二则是小坪数、低总价畅销。

六都3月买卖移转栋数以台北、台南表现最亮眼，台北为近22个月的单月最大量，台南则为升格直辖市14年来同期新高，且年增率部分，台北34.9%、台南32.7%，也高居各都第一、第二名，令人眼睛为之一亮。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台北市冲出久违大量，有两大原因，首先是老屋重建开花结果，像是松山区去年第4季以来，就有危老案「敦化丰华」、都更案「民生铂月」等新案陆续完工交屋，助攻松山区量能站上500栋，且松山区敦化林荫道，还遍布许多老屋重建的指标新案，完工之后，可望成为松山区与台北市的买卖移转大补帖。

第二，小坪数低总价畅销，在新青安优惠贷款的带动下，首购小宅供给较丰沛的内湖区、中山区，买气持续活络，也让台北市继2022年5月后，单月栋数再度站上3,000栋大关。