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北投晟景汀兰位于通州副中心核心区，国贸CBD和运河CBD之间。国贸CBD拥有非常成熟的国际商务配套，运河CBD整体规模预计将是金融街的13-15倍，国贸CBD的4-5倍。

运河CBD共有注册企业19672家，注册资本达4560亿元，亿元以上企业达到200家、其中外资93家、总部企业48家、金融企业282家。未来，还将引进上百家世界500强企业进驻，吸引约60万高薪顶尖人才

项目自建有5000㎡商业街区，满足社区的就近的基本配套，南边2km左右便是37万㎡的远洋乐堤港，自驾10分钟抵达爱琴海购物公园、乐堤港、富力广场、万达广场等十余座大型商业。20分钟内可到达龙湖长楹天街、BHG Mall、朝阳大悦城、合生汇、三里屯等大型商圈。

医疗方面：距离北京友谊医院仅2公里、安贞医院3.5公里、首都儿研所6.5公里。同时副中心已入驻多家三甲及专科医院，如东直门中医院、潞河医院、通州妇幼保健医院、中国人民解放军263医院等6-19分钟内均可抵达。

项目产品规划为8-11层洋房，容积率仅1.6，共计410套。交房时间：2026年2月。物业费：5.74元/㎡

建筑采用新中式公建化立面设计，配以大量的金属铝板，搭配真石漆玻璃幕墙，挺拔、沉稳、通透、大气。

产品面积段由52-115㎡组成，一到四居满足全龄需求，全屋精装交付。轻松满足二胎、三代同堂等进阶需求，LDK多功能一体横厅，“向日葵”式采光空间、X+1灵动房间规划等，让居家更享舒适。

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